3 rooms apartment of 54m² in Stuhr

Diese modern ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Alt-Stuhr. Die Wohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung und eine windgeschützte Terrasse mit Südausrichtung. Ein einladender Flur in L-Form empfängt Sie und bietet Zugang zu allen Räumen. Zur linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Von hier aus begehen Sie auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Durch die Hecke ringsherum ist sie nicht nur windgeschützt, sondern auch nicht einsehbar. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit modernen Einbauten versehen. Dem schließt sich das Badezimmer an, dieses ist im Kontrast zu den hellen Wandfliesen mit dunklem PVC-Bodenbelag versehen. Ausgestattet mit Dusche und Fenster bietet das Bad alles, was man sich wünscht. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer. Durch den praktischen Schnitt lassen sich sowohl Bett als auch die große Schrankwand stellen, diese verschwindet hinter der Zimmertür. Das Dritte, etwas kleinere Zimmer kann ausgezeichnet als Büro genutzt werden. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Ein Gartenhaus mit weiterer Terrasse bietet einen extra Pluspunkt bei dieser Wohnung. Bei der Art des Stellplatzes haben Sie die Wahl zwischen einer Garage für 50,00 € oder einem Außenstellplatz für 10,00 €, bei Bedarf ist auch beides möglich. Sie suchen eine schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins! - moderne Einbauküche - hell gefliestes Duschbad mit Fenster - Vinylboden in allen Zimmern - PVC-Bodenbelag im Bad - weiße Kunststofffenster - Windgeschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung - Gartenhaus mit weiterer Terrasse - Waschmaschinenanschluss im Keller - Ölzentralheizung mit Warmwassererwärmung - separater Kellerraum - Garage für 50,00 € - Außenstellplatz für 10,00 €Baujahr: 1974Art: EnergieverbrauchskennwertGültig bis: Energieverbrauchskennwert: 117.00Klasse: DWesentlicher Energieträger: Öl Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - vorzugsweise ab mittleren Alters - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - Kündigungsausschluss für 2 Jahre - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet - Vermietung nur an Nichtraucher Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-