5 rooms house of 210m² in Meerbusch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exzellenten Einfamilienhaus zur Miete in der begehrten Lage von Meerbusch. Diese elegante Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.117 m². Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattung. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die alle mit einer Klimaanlage ausgestattet sind und maßgefertigte Einbauschränke bieten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, inklusive Hauptbad mit Doppelwaschtisch und Bidet, ergänzen das luxuriöse Angebot. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne, neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit hochwertigen Geräten, darunter ein Gas- und Induktionskochfeld. Der Wohnbereich, ausgestattet mit edlem Terrakottaboden, öffnet sich zur großzügigen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im traumhaften Garten mit Teichanlage ein. Der große Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Für moderne Ansprüche ist dieses Haus bestens vorbereitet: Jede Etage ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, LAN-Verbindungen sind in allen Zimmern verfügbar, und ein umfassendes Sicherheitssystem inklusive Außenkameras, Panikschalter und Alarmanlage sorgt für maximale Sicherheit. Die Alarmanlage ist derzeit nicht aktiv, kann aber auf Wunsch wieder aktiviert werden. Der Unterkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine gut geschnittene Waschküche. Die Hybridheizung (Wärmepumpe und Gas) sichert eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Besondere Akzente setzen Schmiedearbeiten, vom Treppengeländer bis hin zu den Rosenbögen im Garten. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und stilvolle Deckenspots runden das Angebot dieser Immobilie auf höchstem Niveau ab. Die Garage sowie der sich davor befindende Außenstellplatz stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Erleben Sie exklusives Wohnen in Meerbusch – ein außergewöhnliches Zuhause, das Komfort und Eleganz vereint. Aufteilung: Erdgeschoss: Entrée mit Garderobenschrank und Gäste-WC großes Wohn- Esszimmer im Split-Level-Konzept offene Küche, durch Glasschiebetüre abtrennbar Büro Terrasse mit angrenzendem Garten 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Balkon zwei weitere Schlafzimmer Balkon zweites Badezimmer Diele Untergeschoss: großer Kellerraum Waschkeller Heizungskeller Hausanschlussraum Badezimmer (gemeinschaftlich) Abstellraum unter der Garage Bus-System Außenkameras und Panikschalter Alarmanlage mit Bewegungsmeldern Innen- und Außen vorhanden, Aufschaltung möglich LAN-Verbindungen in allen Zimmern Klimaanlage in allen Schlafzimmern Büro mit Bodentanks und Wandsafe Video-Gegensprechanlage über alle Etagen Deckenspots Hybridheizung (Wärmepumpe und Gas) moderne und neuwertige Einbauküche (Gas- und Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Dunstabzugshaube mit direktem Abzug nach Außen) zwei moderne Bäder, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Bidet Gäste-WC hochwertige maßgefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Diele teilweise dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden diverse Schmiedearbeiten (Geländer aus altem Schloss) vom Treppengeländer, über die Wandbeleuchtung, bis hin zu den Rosenbögen im Garten traumhafter Garten mit Teichanlage großer Balkon großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung Garage und Stellplatz davor Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: om