4 rooms apartment of 132m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Terrasse im Dachgeschoss ist das absolute Highlight des Hauses. Sie verbindet urbanes Lebensgefühl mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Raumkomfort und architektonischer Raffinesse. Das Herzstück ist der rund 43 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit geschwungener Form, die dem Raum zusätzlich Weite verleiht. Hier erleben Sie Sonnenstunden in einem privaten Rückzugsort mit exklusivem Flair. Drei Schlafzimmer - davon eines mit Ankleidebereich und eigenem, vollausgestatteten Fenster-badezimmer-, ein weiteres hochwertig ausgestattetes Duschbad, ein praktischer Abstellraum an der Küche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für optimalen Alltagskomfort. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Nischen für z.B. eine versteckte Garderobe oder sogar Einbauschränke. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterband liegt ruhig zur Westseite, während sich die beiden Kinder-/Arbeitszimmer perfekt entlang des Lichteinfalls zur Ostseite orientieren. Besonderheiten Wohnung: - Exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 129 m² - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - Dachfenster und große, geschwungene Terrasse - Drei Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Homeoffice - Zwei stilvolle Bäder (Wanne + Dusche) - Viel Stauraum: Hauswirtschaftsraum + Abstellraum - Repräsentativer Grundriss mit viel Privatsphäre Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab