3 rooms apartment of 85m² in Wuppertal

Beschreibung Diese charmante 85 m² große Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Drei Zimmer plus Küche, Diele und Tageslichtbad stehen den neuen Mietern hier zur Verfügung. Der wunderschöne Altbau befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Uellendahl-Ost und wurde kontinuierlich saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums schätzen. Die Wohnung beeindruckt durch ihre gelungene Raumaufteilung und das historische Flair. Vom Flur aus gelangt man bequem sowohl in das Wohn-/Esszimmer als auch in das gemütliche Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer, in die helle Küche sowie ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein angrenzendes kleines Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Im Wohnbereich ist hochwertiger Laminatboden in Holzoptik verlegt, das Badezimmer ist mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet. Die charakteristischen hellen Kassettentüren verleihen dem charmanten Wohnambiente zusätzlich eine besondere Note. Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 €, zuzüglich 300 € Nebenkosten inklusive Heizkosten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Garage für 70 € anzumieten. Ein Stellplatz zur Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Angaben zum Energieausweis: V, 134,8, kWh/(m²*a),E, Gas, Bj.: 1900 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit: – vollständiger Name – Mailadresse – Anschrift – Telefonnummer Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).