1 room apartment of 100 m² in Frankfurt

English: The 3.5-room apartment with approx. 100 m² living space is located on the ground floor of a well-kept apartment building in Sachsenhausen-Süd - in the popular Sonnenring. After opening the door of the apartment and entering the entrance area one sees directly the generous, open living-dining area living-dining area with a view to the south-east as well as to the west. west. And then immediately becomes visible what makes this apartment so special: the view over the loggia into the deep green of the trees opposite. Due to the quiet location, you have a special atmosphere here like in your own little recreation area, and that in the middle of Frankfurt. The entire apartment is equipped with a high-quality new dark laminate flooring (2023) and was completely renovated in 2018. The apartment is fully furnished incl. modern fully equipped kitchen with Siemens appliances. Here you feel directly at home and comfortable. You can enjoy your morning coffee on the south-east balcony, on the west terrace you can end the day with a delicious drink. The common property is very well maintained, a playground is available. available. An own swimming pool with sauna as well as the huge, green park, which are exclusively accessible for the residents of this residential complex, contribute to the high quality of living enormously. Cellar rooms are protected by separate lockable doors. Common facilities (coin-operated washing and drying machine, laundry room, bicycle cellar) are also available. The apartment is barrier-free, underground parking as well as cellar etc. are accessible via an elevator. We love our home and everything what's in it. Please handle with respect and care. German: Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenhausen-Süd - im beliebten Sonnenring. Nach dem Öffnen der Wohnungstür und dem Betreten des Eingangsbereiches sieht man direkt den großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Blick sowohl nach Süd-Osten, als auch nach Westen. Und dann wird sofort sichtbar, was diese Wohnung so besonders macht: der Blick über die Loggia in das tiefe Grün der gegenüberstehenden Bäume. Durch die ruhige Lage hat man hier eine besondere Atmosphäre wie in einem eigenen kleinen Naherholungsgebiet, und das mitten in Frankfurt. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen neuen, dunklem Laminat-Boden (2023) ausgestattet und wurde 2018 komplett saniert. Die Wohnung ist voll möbiliert inkl. moderner voll ausgestatteter Küche mit Siemens-Geräten. Das besondere an dieser außergewöhnlichen Wohnung: Moderne Kunst der Frankfurter Künstlerin Marlene Schanz trifft auf antike Möbel. Hier fühlt man sich direkt heimisch und wohl. Den Morgenkaffee genießt man auf dem Süd-Ost-Balkon, auf der West-Terrasse lässt man den Tag mit einem leckeren Getränke ausklingen. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, ein Spielplatz ist vorhanden. Eine eigene Schwimmhalle mit Sauna sowie die riesige, grüne Parkanlage, die ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnanlage zugänglich sind, tragen zu der hohen Wohnqualität enorm bei. Kellerräume sind durch separate abschließbare Türen geschützt. Gemeinschaftsanlagen (Münzwasch- und Trockenmaschine, Wäschetrockenraum, Fahrradkeller) sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierfrei, über einen Fahrstuhl sind Tiefgarage sowie Keller etc. zu erreichen.