2 rooms apartment of 100m² in Berlin

English: This elegant newly built apartment in the prominent "Komponistenviertel" features high-quality vintage furnishings and a carefully curated interior. Floor-to-ceiling windows in the living room and one bedroom open directly onto two separate terraces and offer beautiful views of the partially private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A tall pampas hedge ensures a high level of privacy from spring to autumn, making curtains unnecessary while minimizing any direct views from neighboring properties. The apartment has no separate hallway, resulting in a generous, open-plan living and dining area. The modern LEICHT kitchen is fully equipped, including a Thermomix and a Rancilio espresso machine. The high-end bathroom offers both a walk-in shower and a bathtub, finished with premium materials. The main bedroom features a 1.80 m king-size bed, a spacious wardrobe, and a dedicated workspace with a height-adjustable desk and an ergonomic office chair. The second bedroom is furnished with a queen-size bed, floor-to-ceiling windows, a large wardrobe, and a second workstation. A separate storage room is available and stores not only cleaning detergents but fitness equipment such as a rowing machine and weights. The overall design combines modern architecture with refined vintage details, creating a warm, stylish living environment. German: Diese elegante Neubauwohnung im beliebten Komponistenviertel überzeugt durch hochwertige Vintage-Ausstattung und ein sorgfältig kuratiertes Interior. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer öffnen sich direkt zu zwei separaten Terrassen und bieten einen schönen Blick in den teilweise privaten Garten – so entsteht eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine hohe Pampashecke sorgt von Frühling bis Herbst für ein hohes Maß an Privatsphäre, macht Vorhänge überflüssig und verhindert weitgehend direkte Einblicke von Nachbargrundstücken. Die Wohnung verfügt über keinen separaten Flur und bietet dadurch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne LEICHT-Küche ist voll ausgestattet, unter anderem mit einem Thermomix und einer Rancilio-Espressomaschine. Das hochwertige Badezimmer verfügt sowohl über eine bodengleiche Walk-in-Dusche als auch über eine Badewanne und ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem 1,80 m breiten King-Size-Bett, einem großzügigen Kleiderschrank sowie einem separaten Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Queen-Size-Bett, bodentiefe Fenster, einen großen Kleiderschrank sowie einen zweiten Arbeitsplatz. Eine separate Abstellkammer steht zur Verfügung und bietet neben Reinigungsutensilien auch Platz für Fitnessgeräte wie ein Rudergerät und Hanteln. Das Gesamtkonzept verbindet moderne Architektur mit stilvollen Vintage-Details und schafft so eine warme, elegante Wohnatmosphäre.