2 rooms apartment of 97 m² in Berlin

English: This 97 m² apartment in the heart of Tiergarten is perfectly suited for expats seeking a spacious, move-in-ready home in one of Berlin’s most central and well-connected districts. Located on a side street just off vibrant Potsdamer Straße—Berlin’s dynamic fashion and art boulevard—you’ll enjoy quiet living with world-class galleries, boutiques, and restaurants within walking distance. The street has minimum traffic and leads directly to Gleisdreieck Park, which is a favorite of locals for its green space, outdoor cafés, playgrounds and walking and cycling paths. It is the ideal place to integrate in the city's vibe. The apartment itself blends classic Berlin with modern convenience: - Fully furnished with stylish, high-quality pieces of furniture - Impressive 3.60m ceilings and ornamental stucco - Newly laid oak floors and freshly painted walls - Large windows facing a leafy inner courtyard, bringing in ample natural light The layout includes: - A bright and spacious 30 m² living room—ideal for entertaining or relaxing - A generous master bedroom with ample storage space - A versatile second bedroom with a fold-out double bed, easily convertible to a guest room or home office - A fully eqipped kitchen with seating area - A newly renovated bathroom with washing machine Whether you're working remotely or commuting, this location offers unbeatable connectivity. U1, U2, and U3 subway and numerous bus lines are just minutes away, providing direct access to Berlin’s major business and leisure districts—Potsdamer Platz, Ku’damm, Mitte, Kreuzberg, and Schöneberg. Daily life is effortless with supermarkets, gyms, playgrounds, daycares, and cafés and restaurants all nearby. Cultural highlights like the Neue Nationalgalerie and Urban Nation Museum are within walking distance. German: Vollständig möbliertes 97 m² Apartment mit historischem Charme - im Berliner Zentrum Diese 97 m² große Wohnung im Herzen von Tiergarten ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder Familien, die ein geräumiges, bezugsfertiges Zuhause in einem der zentralsten und am besten angebundenen Bezirke Berlins suchen. In einer Seitenstraße direkt an der pulsierenden Potsdamer Straße - Berlins dynamischem Mode- und Kunstboulevard - gelegen, genießen Sie ein ruhiges Leben mit erstklassigen Galerien, Boutiquen und Restaurants in Gehweite. Die Straße ist verkehrsberuhigt und führt direkt zum Gleisdreieck-Park, der wegen seiner Grünflächen, Straßencafés, Spielplätze und Spazier- und Radwege bei den Anwohnern sehr beliebt ist. Es ist der ideale Ort, um sich in die Atmosphäre der Stadt zu integrieren. Die Wohnung selbst verbindet das klassische Berlin mit modernem Komfort: - Vollständig eingerichtet mit stilvollen, hochwertigen Möbeln - Beeindruckende 3,60 m hohe Decken und ornamentaler Stuck - Neu verlegte Eichenböden und frisch gestrichene Wände - Große Fenster zum begrünten Innenhof, die viel Tageslicht hereinlassen Die Aufteilung umfasst: - Ein helles und geräumiges 30 m² großes Wohnzimmer - ideal zum Unterhalten oder Entspannen - Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit reichlich Stauraum - Ein vielseitiges zweites Schlafzimmer mit ausklappbarem Doppelbett, das sich leicht in ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer umwandeln lässt - Eine voll ausgestattete Küche mit Sitzecke - Ein neu renoviertes Badezimmer mit Waschmaschine Egal, ob Sie aus der Ferne arbeiten oder pendeln, dieser Standort bietet eine unschlagbare Verkehrsanbindung. Die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und bieten direkten Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitbezirken Berlins - Potsdamer Platz, Ku'damm, Mitte, Kreuzberg und Schöneberg. Supermärkte, Fitnessstudios, Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben mühelos. Kulturelle Highlights wie die Neue Nationalgalerie und das Urban Nation Museum sind fußläufig zu erreichen.