4 rooms apartment of 144m² in Pforzheim

Hochwertiges Wohnen in Top-Lage. Sechs barrierefreie und hochmoderne Wohnungen mit energieeffizienter Technik und Ausstattung. Beide Häuser (17 und 19) verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage inkl. Fahrradabstellraum und Waschküchen. Eine moderne Heizanlage (Luftwärmepumpe und Gas), beste Energieeffizienz, hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, eine Wasserzisterne für die traumhafte Grünanlage und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung - rundum ein modernes und wunderschönes Objekt. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von der Ebene "Tiefgarage" direkt in Ihre Wohnung. Hausmeister-Service, Winterdienst und Grünpflege werden selbstverständlich vom Arlinger-Service erledigt. Einzigartige Wohnung mit grandioser Terrasse! Wunderschöner Parkett und edle Fliesen schenken eine herausragende Wohnatmosphäre. Das große Bad mit Wanne, Dusche, separatem WC und einer Infrarot-Kabine ermöglichen Wellness in den eigenen vier Wänden. Das Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. In der Wohnung befindet sich eine sehr hochwertige Einbauküche (weiß). Des Weiteren wurden zahlreiche Einbauschränke im Flur und im Gästezimmer eingebaut, der Waschtisch im Haupt-Bad wurde durch einen passenden Unterschrank erweitert. Innerhalb der Wohnung gibt es zwei Abstellräume. In einem können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Zu dieser Wohnung gehören zwei Keller, einer davon befindet sich direkt neben dem Tiefgaragen-Stellplatz (mit Wall-Box ausgestattet) und bietet zusätzlichen Stauraum. Bevorzugte Hanglage, erhebende Perspektive über die 3 Flusstäler der Stadt. Ein Stadtteil mit hoher Dichte an noblen Villen. Ein ruhiger Rückzugsort, dessen Charakter durch die Nähe zur Natur und zum hoch dekorierten Wildpark noch verstärkt wird. Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.