3 rooms apartment of 65m² in Mülheim an der Ruhr

Objekt­beschreibung Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Raumstruktur. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie auf ein modernes Niveau gebracht und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien anspricht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung mit einer Einbauküche. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung sowie hochwertigen Ausstattungsdetails. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: - hochwertige, moderne Bodenbeläge - vollständige Erneuerung der Elektrik - modernisiertes Badezimmer mit Dusche - frisch verputzte und gestrichene Wände - neue Innentüren sowie teilweise erneuerte Leitungen - integrierte LED-Spotbeleuchtung - moderner Waschtisch mit praktischem Unterschrank Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und Balkon suchen. Ausstattung - 3 Zimmer, Küche, Diele - Modernes Badezimmer mit Dusche - Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Eigener Kellerraum - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Wände glatt verspachtelt und weiß gestrichen - Beheizung über eine effiziente Wärmepumpe - Gemeinschaftlich nutzbarer Garten Sonstige Informationen Benötigte Bewerbungsunterlagen: - ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung) - bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie des Arbeitsvertrages - bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts- /Besoldungsbescheinigung in Kopie - bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft - bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - gültiges Ausweisdokument Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.