3 rooms apartment of 70m² in Essen

Objektdaten Objekt-ID MM-007896 Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung Adresse (Huttrop) 45138 Essen Etage 1 Etagen im Haus 3 Wohnfläche ca. 70 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkone 1 Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr 1973 Zustand teil-/vollsaniert Bauweise Massiv Verfügbar ab sofort Kaution EUR Kaltmiete 650,00 EUR Miete pro m² 9,29 EUR Nebenkosten 280,00 EUR Warmmiete 930,00 EUR (Heizkosten enthalten) Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – bezugsfertig ab sofort. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles mit Platzbedarf. Aufgeteilt ist die Einheit in zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Der neue Boden in stilvoller Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die frisch gestrichenen Wände für ein rundum gepflegtes Gesamtbild sorgen. Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon, der vor allem in den Nachmittagsstunden zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen somit ein Wohngefühl fast wie im Erstbezug. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Huttrop - 1. Obergeschoss - ca. 70 qm Wohnfläche - 3 Zimmer - umfassend saniert - neuer Boden in Holzoptik - frisch gestrichene Wände - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Balkon Westausrichtung - ab sofort verfügbar - Balkon - Balkon/Terrasse West - Dusche - Keller - Massivbauweise - Tageslichtbad Das Objekt liegt absolut zentral im beliebten Stadtteil Huttrop, südöstlich des Stadtkerns. Rüttenscheid sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Huttrop ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen und eine Realschule. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) und an das Autobahnnetz (A40/52) sind sehr gut. Auch die Ruhr ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.