Rent 5 bedroom house of 145 m² in nuernberg

Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus mit 145 m², 5 Zimmern und großem Garten – ab Oktober frei!Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche bietet 5 Zimmer und steht ab Oktober im Erstbezug zur Verfügung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung. Es ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, dank des großen Gartens und einer familienfreundlichen Umgebung.Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und bietet Fußbodenheizung in allen Räumen. Dreifachverglaste Fenster sorgen für hohe Wärmedämmung und niedrige Energiekosten.Das Haus ist mit LAN-Anschlüssen in allen Zimmern ausgestattet. Die Fenster zum Garten haben Raff-Stores für flexible Lichtregulierung. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum. Außerdem ist das Haus für die Installation einer Wall-Box für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Zwei Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.Der Garten und die ca. 40 m² Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen. Die ruhige Lage am unverbauten Feld, das direkt an den Garten grenzt, sorgt für eine naturnahe und grüne Atmosphäre. Ein großes modernes Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder kann als Werkstatt genutzt werden.Zusammenfassung:Neubau, Erstbezug m² Wohnfläche, 5 ZimmerLuft-Wasser-Wärmepumpe und FußbodenheizungDreifachverglaste FensterRaff-Stores an den GartenfensternLAN-Anschlüsse in allen ZimmernGroße Terrasse, großer Garten mit freiem BlickVorbereitung für Wall-Box, zwei StellplätzeGartenhaus, nutzbarer Dachboden als KellerersatzUnverbaute Rückseite
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die offene Küche ist in den Wohn-Essbereich integriert und bietet Platz für moderne Küchenmöbel. Ein Büro, ideal als Home-Office oder Gästezimmer, befindet sich direkt am Eingangsbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Technikraum für Waschmaschine und Trockner.Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei große flexible Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.Mehr lesen