7 rooms house of 295m² in Weiden in der Oberpfalz

English: – Single-family house with double garage for rent. – Living area approx. 295 m² – Plot size approx. 2398 m² – Large garden with vegetable area and lots of plants and bushes – Very quiet location – No broker commission – Minimum rental period 1 year – Maximum rental period 3 years – Available from – Viewings can only take place after the current tenants have moved out – The house has a full basement – Lots of storage space – Music hall or hall for classic cars – A total of 7 rooms on the ground floor and upper floors – 2 bathrooms . The tenant has to take care of the garden themselves – Gas and electricity have to be registered and paid for by the tenant Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, in dem vieles bequem zu Fuß erreichbar ist und Kinder ihren Alltag unkompliziert organisieren können. Alltag und Versorgung Für die täglichen Besorgungen liegt ein Supermarkt in der Nähe, ebenso mehrere Apotheken und Drogerien. Arzt und Zahnarzt sind ebenfalls gut erreichbar, was den Familienalltag spürbar erleichtert. Auch für eine schnelle Mahlzeit oder den Kaffee zwischendurch gibt es mehrere Restaurants in der Umgebung. Kinder und Freizeit Besonders angenehm ist das Angebot für Kinder: Der Kindergarten Kunterbunt liegt in der Nähe, weitere Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit der Pestalozzi-Schule befindet sich eine Schule in der Umgebung, sodass der Schulweg alltagstauglich bleibt. Für Bewegung und frische Luft bieten sich die Anlage Krumme Äcker sowie die Kurt-Eisner-Anlage an. Ein Spiel und Bolzplatz Krumme Äcker liegt ebenfalls in der Nähe und sorgt für kurze Wege zum Toben und Spielen. Mobilität und Anbindung Die nächste Bushaltestelle Berliner Straße ist praktisch um die Ecke, weitere Haltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto ist die Autobahn A 93 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern und Ausflügen in die Region entgegenkommt. Der Bahnhof Weiden ist mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste größere Flughafen ist je nach Reiseroute gut über die Autobahn angebunden. Umfeld und Wohngefühl Die Umgebung wirkt angenehm alltagstauglich und bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Grünflächen und kurzen Wegen. Damit entsteht ein Wohnstandort, der Ruhe und praktische Erreichbarkeit sinnvoll verbindet. German: Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu vermieten. Wohnfläche ca. 295 m² Grundstücksgröße ca. 2398 m² Großer Garten mit Gemüsebereich und vielen Pflanzen und Büschen Sehr ruhige Lage Mindestmietdauer 1 Jahr Maximale Mietdauer 3 Jahre Frei zum Bezug ab dem Besichtigungen können erst nach dem Auszug der jetzigen Mieter stattfinden Haus ist voll unterkellert Viel Stauraum Musikhalle oder Halle für Oldtimer insgesamt 7 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss 2 Bäder Gartenpflege muss der Mieter selbst durchführen Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden und abzurechnen