2 rooms apartment of 68m² in Mechernich

Objektdaten Objekt-ID MM-008859 Objekttypen Dachgeschosswohnung, Wohnung Adresse 53894 Mechernich Nordrhein-Westfalen Etage 2 Wohnfläche ca. 67,87 m² Nutzfläche ca. 15 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Terrassen 1 Küche Einbauküche Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr 1977 Zustand teil-/vollsaniert Ausstattung Standard Haustiere erlaubt Bauweise Massiv Außen­stellplatz Stellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1) Verfügbar ab ab sofort Kaution EUR Kaltmiete 550,00 EUR Miete pro m² 8,09 EUR Nebenkosten 250,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten Warmmiete 800,00 EUR (Heizkosten enthalten) Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis Gültig bis Gebäudeart Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis 1977 Primärenergieträger Gas Endenergie­verbrauch 118,63 kWh/(m²·a) Energie­effizienz­klasse D 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,60 kWh/(m²·a) Kindergarten 170 m | Grundschule 190 m | Realschule 9 km | Gymnasium 270 m | Autobahn 2,72 km Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Einfaches Zuhause mit Weitblick Diese Dachgeschosswohnung liegt als Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses zentral in Mechernich und wird nach erfolgter Sanierung neu vermietet. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes Zuhause mit guter Anbindung und Außenfläche suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach und funktional gehalten. Moderne, verstell- und dimmbare Deckenleuchten ermöglichen eine individuelle Lichtstimmung von Warm- bis Kaltweiß. Ein besonderes Plus ist die große Terrasse mit Weitblick – ein schöner Ort für entspannte Momente im Freien. Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung zusätzlich flexibel macht. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional angemietet werden. Ein frisch saniertes, überschaubares Zuhause im Dachgeschoss – zentral gelegen, mit großzügiger Terrasse und ideal für alle, die bewusst einfach wohnen möchten. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. - 2 Zimmer - Klimaanlage im Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - Einbauküche Mietpreis € 60,00 p. Monat - Stellplatz vor dem Haus € 25,00 - große Terrasse - Nutzraum - Außenstellplatz - Dusche - Einbauküche - Massivbauweise - Tageslichtbad - Terrasse Mechernich ist ein angenehmer Wohnort für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und der Bahnhof sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Gleichzeitig bietet die Umgebung Raum für Bewegung und Ausgleich – ob ein Spaziergang nach Feierabend oder ein kurzer Abstecher ins Grüne. Die Nähe zu Euskirchen sowie die gute Verkehrsanbindung sind ideal für Berufstätige und Pendler. Mechernich steht für praktisches Wohnen, Flexibilität und ein entspanntes Lebensgefühl. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Mietinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz Euskirchen. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma, Euskirchen.