5 rooms apartment of 200 m² in Gütersloh

Diese eindrucksvolle Wohnung in der Gütersloher zentrumsnähe bietet mit ihren großzügigen 200 m² Wohnfläche und einer sehr guten Ausstattung modernen Wohnkomfort in einem Gebäude aus dem Jahr 1892. Die stilvolle 5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Elementen und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Großzügige Wohnfläche: Auf 200 m² und über 2 Ebenen verteilen sich fünf großzügig geschnittene Räume, die durch eine offene Raumgestaltung und viel Tageslicht bestechen. Modernes Badezimmer: Das moderne Bad überzeugt mit hochwertigen Armaturen, einer stilvollen Dusche und einer separaten Badewanne der perfekte Rückzugsort zum Entspannen. Vinylboden in Holzoptik: Der warme und gleichzeitig pflegeleichte Bodenbelag in Holzoptik schafft eine gemütliche und edle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ergänzt das Wohnkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine separate Garage kann für nur 50 EUR monatlich angemietet werden. Die Wohnung liegt in einer gefragten Lage von Gütersloh, in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés. Die Innenstadt, der Dreiecksplatz und Grünflächen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn sind Sie schnell in benachbarten Städten und Regionen. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 85,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, Erdgas H, Baujahr 1892.Kaution: 2 MonatskaltmietenDie zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Spitzboden eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Gütersloh. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, die Stadthalle und das Theater. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-