5 rooms house of 199m² in Neu-Isenburg

Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte und großzügige Ein-/Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neu-Isenburg. Das im Jahr 1957 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 426 m² großen Eckgrundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 59 m² ein vielseitiges Raumangebot - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits der Zugang über den liebevoll angelegten Vorgarten vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Ein mit schwarzem Basalt gepflasterter Weg führt zur Hauseingangstür, die über einen mit Echtschiefer überdachten Granittreppenaufgang erreicht wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und freundliche Diele, von der aus alle Etagen über das zentrale Treppenhaus miteinander verbunden sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, rund 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss. Hochwertiges Echtholzparkett aus kanadischem Ahorn, große Fensterflächen und ein stilvoller offener Wandkamin mit Glasscheibe schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine separate Küche mit großen Fenstern und einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und einem großen Waschtisch ausgestattet. Hochwertige Kork- und Vinylböden sorgen in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 1996 durch zwei Gauben erweitert und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer. Dadurch eignet sich das Dachgeschoss ideal als separater Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich. Auch das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei geräumigen Kellerräumen und dem Heizungsraum stehen eine Sauna mit Aufenthaltsbereich und Außendusche sowie ein separater Zugang zum Garten zur Verfügung. Der gepflegte, nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt und bietet dank seiner geschützten Lage ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung sowie ein dekorativer Quellstein mit Springbrunnen unterstreichen das besondere Ambiente. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und profitieren von einer optimalen Sonneneinstrahlung von der Mittagszeit bis in die Abendstunden. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei geräumige Garagen mit Sektionaltoren sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.