5 rooms house of 120m² in Bremen

Dieses ursprünglich 1910 erbaute Bauernhaus wird derzeit umfänglich renoviert und bietet Ihnen ab dem ein gemütliches und ebenerdiges Zuhause mit genügend Raum zum Leben und einem pflegeleicht angelegten Grundstück zum Entspannen in Bremen-Farge. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte die im Anhang befindliche Selbstauskunft aus und senden uns diese samt einer aktuellen Schufaauskunft zurück. Wir werden uns dann für die Absprache eines Besichtigungstermin bei Ihnen melden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine telefonischen Anfragen bearbeiten können. Ausstattung Dieses alte Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernem Comfort. Die ebenerdige Immobilie wurde komplett renoviert. Hier stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein tageslichtgeflutetes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele auf insgesamt 120 Quadratmetern zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett ebenerdig. Von dem geräumigen Dielenbereich (ca. 27m²) mit hellen Bodenfliesen und der sichtbaren Balkenlage gelangen Sie in die einzelnen Räume dieser "etwas anderen" Immobilie. Vier Zimmer, wovon sich die beiden größeren gut als Schlafzimmer eignen, stehen hier zur Verfügung. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet gute Stellflächen. Die Küche hat eine praktische Größe, wobei sich auch hier eine Sitzgelegenheit integrieren lässt. Die Immobilie wird ohne eine Einbauküche vermietet. Das Duschbad wurde ebenfalls erneuert und verfügt über ein Fenster sowie eine bodentiefe Dusche. Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet die in diesem Jahr neu installierte Gastherme, welche ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Ein Stellplatz für die Waschmaschine sowie optional für einen Trockner wurde hier auch berücksichtigt. Das Grundstück umfasst 744 Quadratmeter. Hier können Sie Ihrem Grünen Daumen freies Spiel lassen und das Grünland frei gestalten. Den Gartenbereich erreichen Sie entweder über die Hauseingangstür oder den seitlichen Zugang über den Hauswirtschaftsraum. Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom werden durch den Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die im Exposé befindlichen Bilder sind währen der Renovierungsarbeiten entstanden. Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in einer zentralen Lage in dem Bremer Stadtteil Farge. Farge befindet sich im Norden des Bremer Stadtgebiets und liegt direkt am Weserufer, eingebettet in grüne Landschaften und nimmt eine grüne, familienfreundliche Vorortlage ein. Ein ruhiger, zukunftsorientierter Stadtteil mit sowohl ländlichem Charme als auch städtischer Infrastruktur. Ideal für Familien, Pendler und naturverbundene Wohnliebhaber. Die gute Anbindung an den ÖPNV bietet eine gute Anbindung die umliegenden Stadtteile sowie auch an die Bremer Innenstadt. Durch die Nähe zur Weser und die Erschließung durch Rad- und Wanderwege ist auch das Fortbewegungsmittel Fahrrad hier beliebt. Schnell erreichen Sie Bremer Innenstadt sowie größere Autobahnen in der Umgebung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Kleingewerbe, Dienstleister und ein paar Gastronomieangebote tragen zur örtlichen Infrastruktur bei. Die vielfältigen Grünflächen, die Nähe zur Weser, Radwege bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Erholung am Wasser, Spaziergänge entlang der Uferpromenaden sowie sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Parks runden hier den Wohncomfort ab. Farge profitiert von einer Mischung aus Bestands- und Neubaugebieten. Eine moderne Infrastruktur im Zusammenspiel mit ländlichem Flair sorgt für eine hohe Lebensqualität, ohne die Nähe zur Bremer Innenstadt zu verlieren. Sonstiges Art: Bedarfsausweis Gültig bis: Endenergieverbrauch: 136,02 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Baujahr Heizung: 2025 Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte die im Anhang befindliche Selbstauskunft aus und senden uns diese samt einer aktuellen Schufaauskunft zurück. Wir werden uns dann für die Absprache eines Besichtigungstermin bei Ihnen melden. Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir keine telefonischen Anfragen bearbeiten können.