6 rooms house of 166 m² in Bonn

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger und grüner LageGroßzügige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung in grüner TOP-Lage von Bonn-Holzlar direkt vor der Dorfwiese.Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahr 2021 handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (ca. 166 m²) mit Einliegerwohnung (ca. 65 m²) . (s. unten mehr Infos zur Einliegerwohnung)Das gesamte Objekt verfügt über insgesamt 3 Geschosse, 8 schöne Zimmer und 4 Badezimmer und bietet folgende gelungene Raumaufteilung (siehe Grundrissplan):Haupthaus bestehend aus:Erdgeschoss: - geräumige Diele/Flur- großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-West)- große Küche (Einbauküche im Haupthaus ist im Mietpreis inbegriffen- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche- geräumiges Büro / Schlafzimmer / Gäste-ZimmerDachgeschoss:- Flur - Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer- tagesbelichtetes Elternbad mit Dusche und Badewanne - Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2- Kinderbad mit DuscheKellergeschoss:- Hauswirtschaftsraum / Technikraum- Vorratsraum / KellerraumFür Ihr Fahrzeug steht ein breiter Carport zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich weitere Räume, die als eine eigenständige Einliegerwohnung (ca. 65 m²) mit eigener Terrasse und eigenem Eingang genutzt werden können. Die Kaltmiete beträgt 1000 Euro.Dazu gehören folgende Räume:- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Süd-West)- Schlafzimmer/Büro/ Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse (Süd-West)- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - Vorratsraum / AbstellraumPerfekt für Großeltern oder große Kinder, die mehr Privatsphäre wünschen. Hinweis: Das Haupthaus wird zusammen mit der Einliegerwohnung vermietet. Also beträgt die gesamte Kaltmiete für das komplette Haus mit der Einliegerwohnung 4000 Euro + 100 Euro monatlich für den Stellplatz unter dem Carport zzgl. Nebenkosten.