4 rooms house of 119 m² in Gröbenzell

Diese hübsche Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise präsentiert sich in sehr gepflegtem und 2018 umfangreich modernisiertem Zustand. Auf der Eingangsebene befindet sich neben der Küche (ohne Einbauküche), ein Esszimmer sowie eine kleine Garderobennische. Geht man wenige Stufen nach oben, gelangt man in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse. Diese lädt zu vielen schönen Stunden im Freien ein. Ein Büro/Ankleidezimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Glasdusche sind gleich neben dem Wohnzimmer untergebracht. Beide Räume verfügen über einen hohen Luftraum und obenliegende, elektrisch gesteuerte Fenster. Im Obergeschoss des Hauses liegen die beiden Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoss sind die Wirtschaftsräume (Speise-/Abstellkammer, Heizungs-/Tankraum, Waschküche) und ein großer Hobbyraum untergebracht. Ihm ist ein verglaster Außenbereich unter der Terrasse vorgelagert (Raumhöhe ca. 1,80), der unentgeltlich genutzt werden darf. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns über ein aussagekräftiges Anschreiben zu Ihrer Person/Familie. Die Gemeinde Gröbenzell (ca. 20.000 Einwohner) hat Gartenstadtcharakter und gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland. Im Landkreis Fürstenfeldbruck gelegen, grenzt sie direkt an Lochhausen, den westlichsten Münchner Stadtteil, an und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants etc.. Mehrere Kindergärten, drei Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind am Ort, außerdem sorgen etliche Vereine für ein aktives Miteinander. Das Haus liegt ruhig nur wenige Gehminuten vom Zentrum Gröbenzells und der S-Bahn-Station entfernt in einem familienfreundlichen, begehrten Wohnumfeld im Gröbenzeller Norden. Die Verkehrsanbindung an die Metropolregion München ist für Pendler ideal. Mit der S-Bahn-Linie S3 gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A8, A99 und A96 in wenigen Minuten, zum Flughafen benötigen Sie ca. 35 Minuten.