Rent 5 bedroom house of 153 m² in Allmenrod

Objektbeschreibung In attraktiver Wohnlage von Lauterbach (Hessen) steht für Sie diese moderne Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 545 m² für den Bezug bereit. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf drei Etagen und ist ab zu vermieten. HIGHLIGHTS: - Niedrigenergiehaus - Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden - Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden - Optimale Schalldämmwerte durch 2-schalig gemauerte Haustrennwände WOHNFLÄCHE UND ZIMMERAUFTEILUNG: Die zu vermietende Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf den Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss und 5 Zimmer auf 3 Etagen. - der offene Wohn-und Essbereich hat bodentiefe Fenster mit Zugang zu Terrasse und Garten - die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Küchenzeile, inklusive Elektrogeräten, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Elektrogeräte sind Markengeräte von Siemens / AEG. Für die Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 70 Euro zuzüglich zur Kaltmiete in Rechnung gestellt. - das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer - die Terrasse ist mit Douglasie-Dielen verlegt - ein schöner Garten mit Rasenfläche, Hecken und Bäumen an den Grundstückgrenzen gehören zum Haus - direkt vor dem Haus stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung - das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr ERDGESCHO­SS: - großzügiger Flur mit Gäste WC, kleiner Abstellraum, Funktionsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und eingebauter Küchenzeile - Flur - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, große Badewanne, Fenster - 1 Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern - 2 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern OBERGESCHOSS: - Flur - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, große Badewanne, Fenster - 1 Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern - 2 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern DACHGESCHOSS: - Das Dachgeschosszimmer wird derzeit ausgebaut mit Fußbodenheizung und Laminat und ist offen bis in die Dachspitze. Dies sorgt damit für ein großzügiges Raumgefühl - Fenster auf beiden Außenseiten sorgen für ausreichend Tageslicht