Rent 4 bedroom house of 120 m² in Bergheim

LUXUS DHH 10 Feldstr Beschreibung zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte mit eigenem Eingangsbereich, Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz. Zum Haus gehören ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Terrasse, Keller, und einem Balkon mit Blick auf die Bergheimer Kirche und auf die Sophienhöhe. Das Haus wurde aufgestockt und kernsaniert, ab 2023 vermietet. Beheizt wird mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe welche auch das Warmwasser mittels einer Frischwasserstation erhitzt. Teilweise wird der durch die zahlreichen Solarmodule erzeugte Sonnenstrom für die Wärmepumpe benutzt. Im ganzen Erdgeschoß sowie im Bad des Obergeschosses wird über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten geheizt. Die drei Zimmer im Obergeschoß können mit einer Klimaanlage gekühlt oder gewärmt werden. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamen drei Scheiben Isolierglas und elektrischen schall- und wärmedämmenden Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss ist Panzerglas verbaut. An der Südwestseite sind Lamellen Raffstoren vor den Fenstern zur Beschattung eingebaut. LAN-Anschluss, Telefon- und Kabelanschluss ist in jedem Raum vorhanden. Sanitärausstattung: Alle Bäder sind mit weißen Sanitäreinrichtungen bekannter Markenhersteller ausgestattet und verfügen über bodentiefe Duschen. Bodenbeläge: hochwertige Feinsteinzeug Fliesen und Designvinylboden. Haustiere sind nicht erwünscht. Das Haus wird nicht über Job-Center vermietet. Die Garage kostet 70 Euro pro Monat extra. Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie uns bitte Information über Ihr Einkommen und über die Personen die einziehen wollen. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben und
Das Haus befindet sich in ruhiger unmittelbarer Stadtnähe. In weniger als 700 Metern befinden sich die Bergheimer Innenstadt. Der modernisierte Bahnhof ist ca. 800m entfernt. Der Ausbau zur S-Bahn nach Köln und Düsseldorf ist in Planung. Bergheim liegt zentral zwischen Köln, Aachen (Niederlande) und Düsseldorf. Die Autobahnauffahrt A61 ist in ca. 5 Min. entfernt. Die holländische Küste erreicht man in weniger als drei Stunden. Gute Arbeitsmöglichkeiten sind im Erftkreis durch RWE und viele andere internationale Gewerbeansiedlungen ausreichend vorhanden. Große Logistik und Baumaschinenhersteller sind vor Ort vorhanden. Microsoft investiert in Bedburg und Bergheim mehrere Milliarden Euro um Rechenzentren, IT Infrastruktur und Hyper Scaler zu erstellen. Der Braunkohle Tagebau Garzweiler soll in Zukunft zum zweitgrößten See Deutschlands umgestaltet werden. Alle Schulformen sind im Wohnort vorhanden. Naherholung, Wälder und Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen / Ausblick: 4 km bis zur Autobahn
Feldstr. [HIDDEN]   Bergheim Zentum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland