3 rooms apartment of 173m² in Bautzen

In der schönen Bautzener Altstadt erstreckt sich diese große 3 Raumwohnung über das Erd- und Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im oberen Bereich befindet sich die offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche sollte übernommen werden, Preis 1700,00 € VB inkl. aller Geräte. Ebenfalls in diesem Preis mit inbegriffen sind die Lichtelemente und Steinfliesen im Wohnzimmer. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist überdacht und bietet genügend Platz für Outdoormöbel und den Grill (Elektro!). Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum stehen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Vom Flur führt eine Treppe in den unteren Bereich der Wohnung. In den 2 Schlafräumen wurde Design-Belag verlegt. Die Fensterscheiben aus Panzerglas sorgen für ausreichend Tageslicht. Das moderne Bad verfügt über eine Glasdusche und eine große Badewanne. Der Waschbeckenunterschrank gehört zum Wohnungsinventar und wird kostenfrei mit vermietet. Eine funktionstüchtige Sauna für bis zu 6 Personen ist das besondere Highlight dieser Etage. Auch der vielseitig nutzbare Gewölbekeller überzeugt als potentieller Weinkeller, Partyraum oder begehbarer Kleiderschrank. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung sowie vereinzelten elektrischen Heizkörpern beheizt. Im Haus befindet sich ein separater Fahrradraum. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung grenzt mit den Schlafräumen im UG an die Terrasse eines Restaurants. Hier ist mit höherer Lärmintensität zu rechnen! Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Wohnung ist bezugsfertig. Bei Interesse fordern Sie das Exposé an. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen