2 rooms apartment of 76 m² in Berlin

English: Perfectly located spacious single apartment in much-sought-after Prenzlauer Berg. XL living room with several quality artworks. Large west-facing, sunny balcony with great views. Sleeping room facing extra-quiet, tree-occupied courtyard. All freshly renovated (2023); bath and kitchen with new devices. Bright and airy. 5th floor (4. Etage) and easy to reach via elevator. Very close to public transport (Undergriund line U2 station Eberswalder Straße down the block, Tram M10, M1, M12). Lots of cafés and restaurants in the vicinity. Kulturbrauerei and Mauerpark close-by. Landlord and his family living in the neighbourhood and happy to assist when settling in. German: Perfekt gelegenes, geräumiges Single-Apartment im begehrten Prenzlauer Berg. XL-Wohnzimmer mit mehreren hochwertigen Kunstwerken. Großer, nach Westen ausgerichteter, sonniger Balkon mit toller Aussicht. Schlafzimmer mit Blick auf den besonders ruhigen, baumbestandenen Innenhof. Alles frisch renoviert (2023); Bad und Küche mit neuen Geräten. Hell und luftig. 4. Etage und bequem per Aufzug erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2 Station Eberswalder Straße um die Ecke, ebenso Straßenbahn M10, M1, M12). Viele Cafés und Restaurants in der Nähe, auch Kulturbrauerei und Mauerpark. Der Vermieter und seine Familie wohnen in der Nachbarschaft und helfen gerne beim Ankommen.