2 rooms apartment of 100m² in Berlin

English: This tranquil penthouse offers the best of Berlin living. Steps from the canal, Spree River, parks, supermarkets, restaurants, and cafés, it’s a serene escape in a lively neighborhood. The spacious, light-filled living room and two private balconies provide perfect relaxing spaces. Despite its attractive location, the apartment is calm and quiet. No parties allowed. The space **Spacious, Light-Filled, and Quiet** Located atop a modern building (constructed in 2019), this airy penthouse boasts floor-to-ceiling windows in every room, flooding the space with natural light. Despite its central location, the apartment is remarkably quiet, with all windows overlooking expansive courtyards. **Thoughtfully Designed for Comfort and Style** Every detail of this loft has been carefully curated and designed for personal use, sparing no expense. The furniture and lighting are custom-made, creating a harmonious blend of luxury and functionality. **Living Area** A spacious 45m² living room with floor-to-ceiling windows and a well-lit, fully-equipped kitchen featuring a round stone table and a top-notch coffee machine. **Bedrooms** Two cozy bedrooms, each with a double bed ( cm and cm) and access to a private terrace. **Terraces** Enjoy two private outdoor spaces (23m² and 6m²), both facing the quiet courtyards. Prime Location in the Heart of Berlin: Situated in a peaceful neighborhood, the penthouse is just a 3-minute walk from the picturesque Landwehr Canal and a 10-minute stroll to the buzzing bars, nightclubs, and restaurants of Kreuzberg and Neukölln. A bakery is conveniently located downstairs, with a large EDEKA grocery store only 150 meters away. Modern Amenities for a Comfortable Stay • High-speed 500 Mbps internet connection • Portable air conditioning unit • Washer/dryer • Microwave, oven, and steam oven • Dishwasher • Refrigerator with ice maker • Coffee machine with grinder and milk steamer • Full set of crockery, cutlery, and cooking essentials • High-quality bed linens and more This penthouse is not just a place to stay—it’s a home designed for enjoying the best of Berlin in style and comfort. Other things to note This is more than just a place to stay—it’s our family home, filled with personal touches and memories. We love opening our doors to guests who appreciate the warmth and character of a real home, rather than a hotel experience. You’ll find some of our belongings here, as this is where we live, but we hope that only adds to the charm of your stay. *Excellent Public Transport & Walkability* Public transport in Berlin is very convenient, and the area is also highly walkable. There’s a bus stop (line 171) right in front of the building, with several additional bus stops (lines 166, M43, 194, N94) within a 4-minute walk. Hermannplatz subway station (lines U7, U8) is just 6 minutes away by bus (line 171) or a 20-minute walk, and Treptow S-Bahn station (lines S8, S9, S41, S42, S47, S85) is reachable in 11 minutes by bus or about a 22-minute walk. German: Diese ruhige Penthouse-Wohnung bietet das Beste des Berliner Lebens. Nur wenige Schritte vom Kanal, der Spree, Parks, Supermärkten, Restaurants und Cafés entfernt – ein ruhiger Rückzugsort in einem lebendigen Viertel. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und zwei private Balkone bieten ideale Orte zum Entspannen. Trotz der attraktiven Lage ist die Wohnung ruhig und friedlich. Keine Partys erlaubt. Der Wohnraum Geräumig, hell und ruhig Dieses luftige Penthouse, gelegen auf dem Dach eines modernen Gebäudes (erbaut 2020), verfügt über raumhohe Fenster in allen Zimmern, die das Apartment mit Tageslicht durchfluten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung bemerkenswert ruhig, da alle Fenster auf weitläufige Innenhöfe hinausgehen. Mit Liebe zum Detail für Komfort und Stil gestaltet Jedes Detail dieses Lofts wurde sorgfältig ausgewählt und für den persönlichen Gebrauch entworfen – ohne Kompromisse bei Qualität oder Design. Möbel und Beleuchtung sind maßgefertigt und schaffen eine harmonische Verbindung von Luxus und Funktionalität. Wohnbereich Ein großzügiges 45m² großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer hellen, voll ausgestatteten Küche mit rundem Steintisch und hochwertiger Kaffeemaschine. Schlafzimmer Zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett ( cm und cm) und Zugang zu einer privaten Terrasse. Terrassen Genießen Sie zwei private Außenbereiche (23m² und 6m²), beide mit Blick auf die ruhigen Innenhöfe. Erstklassige Lage im Herzen Berlins In einem ruhigen Viertel gelegen, ist das Penthouse nur 3 Gehminuten vom malerischen Landwehrkanal und 10 Minuten von den lebhaften Bars, Clubs und Restaurants in Kreuzberg und Neukölln entfernt. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Erdgeschoss, ein großer EDEKA-Supermarkt nur 150 Meter weiter. Moderne Ausstattung für einen komfortablen Aufenthalt • Highspeed-Internet (500 Mbit/s) • Mobiles Klimagerät • Waschmaschine und Trockner • Mikrowelle, Backofen und Dampfgarer • Geschirrspüler • Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter • Kaffeemaschine mit Mahlwerk und Milchaufschäumer • Vollständiges Geschirr-, Besteck- und Kochset • Hochwertige Bettwäsche und vieles mehr Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Zuhause, das geschaffen wurde, um das Beste von Berlin in Stil und Komfort zu genießen. Zugang für Gäste Sie haben Zugang zur gesamten Wohnung. Weitere Hinweise Dies ist mehr als nur ein Ort zum Übernachten – es ist unser Familienzuhause, gefüllt mit persönlichen Details und Erinnerungen. Wir freuen uns, unsere Türen für Gäste zu öffnen, die die Wärme und den Charakter eines echten Zuhauses zu schätzen wissen – im Gegensatz zu einem Hotelaufenthalt. Einige unserer persönlichen Gegenstände befinden sich hier, da wir selbst hier leben, aber wir hoffen, dass dies nur zum Charme Ihres Aufenthalts beiträgt. Ausgezeichnete Anbindung & fußläufige Umgebung Der öffentliche Nahverkehr in Berlin ist sehr gut ausgebaut, und auch die Umgebung lässt sich wunderbar zu Fuß erkunden. Eine Bushaltestelle (Linie 171) befindet sich direkt vor dem Gebäude; weitere Linien (166, M43, 194, N94) sind in 4 Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Hermannplatz (Linien U7, U8) ist nur 6 Minuten mit dem Bus (Linie 171) oder etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt. Der S-Bahnhof Treptow (Linien S8, S9, S41, S42, S47, S85) ist in 11 Minuten mit dem Bus oder rund 22 Minuten zu Fuß erreichbar.