1 room apartment of 110m² in Berlin

English: Bright, trendy and spacious loft-style apartment on the top floor (with elevator) of a modern condo at the very heart of fashionable Friedrichshain. During the summer months the owners live in the apartment, so it is also home to such personal items as clothes and books, etc. But more than enough space has been reserved for tenants’ belongings. The curtained bedroom has a large, comfortable double bed and an adjoining closet with walk-in wardrobe. The spacious living and dining area adjoins the modern, fully equipped open-plan kitchen. In the living room there is also a work space with a large desk complete with an ergonomic office chair. The main, en-suite bathroom has a rain shower (suitable for wheelchair users) and bidet, while the guest bathroom has a bathtub and shower. There is cosy under-floor heating throughout the apartment, with additional heated towel racks in both bathrooms. State-of-the-art insulation and double glazing mean the apartment stays warm and quiet. The two large, sunny balconies (one facing south, the other west) are connected by a grass-covered triangle. There is also a large communal garden to the rear of the building. Finally, for the environmentally minded, two unobtrusive solar panels help to reduce electricity consumption. • Spacious living room with sofas, study area, and a large dining table — ideal for entertaining • Modern kitchen with induction hob, oven, microwave, and dishwasher • Parquet flooring throughout the living area, plus fully tiled bathrooms • Under-floor heating throughout • Located in a quiet street, yet at the heart of vibrant Friedrichshain • Penthouse on the 5th floor — with elevator (step-free access) German: Helle Designer-Dachgeschosswohnung (mit Aufzug), großzügig geschnitten im Loftstil. Die Wohnung ist in den Sommermonaten von den Besitzern bewohnt. Deshalb befinden sich persönliche Gegenstände wie Bücher und Kleidung in der Wohnung. Es ist aber genügend Raum für alles, was Mieter mitbringen, geschaffen worden. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett und einen Ankleideraum und lässt sich gut verdunkeln. Der großzügige Ess- und Wohnbereich schließt direkt an die offene Küche an. Im Wohnbereich befindet sich ein Arbeitsplatz mit großem Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet. Das große Ensuite-Bad hat eine bodengleiche Regendusche (auch für Rollstuhlfahrer zugänglich) und ein Bidet; das zweite Bad verfügt über ein WC und eine Wanne mit Dusche. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Ferner sind die Handtuchhalter in beiden Bädern beheizt. Die neueste Isolierung mit dichten Doppelfenstern sorgt für Wärme und Ruhe innerhalb der Wohnung. Die beiden sonnigen Terrassen (nach Süden bzw. Westen ausgerichtet) sind durch eine Grünfläche miteinander verbunden. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Verfügung. Und zum Schluß: Ein kleines Balkonkraftwerk hilft klimafreundlich den Stromverbrauch zu reduzieren. • Großzügiger Wohnraum mit Sofas, Arbeitsbereich und großem Esstisch – ideal für Gäste • Moderne Küche mit Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine • Parkettboden im ganzen Wohn- und Schlafbereich; beide Bäder komplett gefliest, Fußbodenheizung überall. • Ruhige Lage obwohl mitten im pulsierenden Friedrichshain • Penthouse im 5. Stock mit Aufzug (barrierefreier Zugang)