3 rooms house of 85m² in Höfen an der Enz

Diese charmante und gemütliche Doppelhaushälfte liegt in absolut ruhiger Lage in Fettehenne – ideal für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Der Charme des Hauses spiegelt sich in der Ausstattung und der gemütlichen Aufteilung wider. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie die separate Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in den Sommermonaten angenehmen Schatten spendet und sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen eignet. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, ein Durchgangszimmer, das sich als Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Speicherboden, der über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar ist, dient als praktischer Kellerersatz und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab, diese wird dem Mieter monatlich mit EUR 60,00 berechnet. Fazit: Wer Wert auf Ruhe, Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legt, hat hier seine kleine Wohnoase gefunden. Hinweise: * Bei Bedarf kann eine angepasste Einbauküche durch eine Abschlagszahlung von 1.500 EUR vom Mieter übernommen werden. * Bei Bedarf kann eine weitere Garage für mtl. 60,00 EUR angemietet werden. * Auf Wunsch des Vermieters und aufteilungsbedingt, suchen wir für diese gemütliche Doppelhaushälfte maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs. Hundehaltung ist nicht gestattet. * Da das Haus über eine Ölheizung verfügt (3000l Tank), ist der Mieter für die Beschaffung von Heizöl selber verantwortlich. * In den Nebenkostenvorauszahlung sind Grundsteuer, Abfall, Regen- u. Schmutzwasser, Versicherung, Heizungswartung und Schornsteinfeger enthalten. Alle übrigen Kosten zahlt der Mieter direkt. * Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. * Es ist kein Keller und kein Gartenanteil vorhanden.