3 rooms apartment of 91m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Dachterrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Wohnung bietet maximalen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Der ca. 33 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung - lichtdurchflutet durch mehrere Dachflächenfenster. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, darunter ein Wannen- und ein Duschbad, sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und geht vom Wohn-/Essbereich sowie dem zweiten Zimmer ab. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort im Freien. Dank der Raumhöhe und der leichten Dachschrägen entsteht ein besonderes Wohngefühl - ideal für alle, die stilvolles Wohnen schätzen. Besonderheiten Wohnung: - Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m² - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit 5 Dachfenstern - Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder - Ca. 13 m² große Dachterrasse nach Westen ausgerichtet - Charakteristische Dachschrägen mit Charme - Praktischer Hauswirtschaftsraum und großzügiger Flur Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab