3 rooms apartment of 77m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine ruhige Dachterrasse, die den Wohnraum an warmen Tagen ins Freie erweitert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der durch die offene Gestaltung viel Platz für Wohnen und Essen bietet. Besonders hervorzuheben ist die separat gelegene große Küche - ein seltener Grundrissvorteil, der eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich ermöglicht. Hier ist ausreichend Platz für Kochbegeisterte mit viel Stauraumbedarf. Das v oll ausgestattete Badezimmer mit Dachfenster bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Zwei ruhige Schlafzimmer runden das Raumangebot ab - ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Besonderheiten Wohnung: - Ca. 79 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - Terrasse mit Nordausrichtung und weitem Blick - Separate, großzügige Küche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Dachschrägen sorgen für ein behagliches Wohngefühl Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin: ab