3 rooms apartment of 45 m² in Hamburg

English: Cosy room in a shared flat in 21109 Hamburg-Wilhelmsburg - available immediately! Hello everyone! I am looking for a nice new tenant for a charming shared room in our modernised flat in Hamburg-Wilhelmsburg. The room is 12.1 m², bright and fully furnished with a bed, wardrobe, desk and chair. The second room is occupied by a very nice lady who is in training. **The flat:** - Size: **52 m², Room: 12,1 m² - Shared terrace: 55 m² - perfect for relaxing! - Facilities: - Bathroom with bathtub and shower - Modern kitchen with small fridge, dishwasher - Washing machine and tumble dryer in the house **The location:** - Address: 21109 Hamburg-Wilhelmsburg - Good transport connections and shopping facilities nearby **What we offer:** A newly modernised home with everything you need - ideal for someone looking for a central but quiet place to stay. **Other:** - Rent: 749€ incl./excl. utilities (WARMMIETE) - Move in from: also possible 15.01 by arrangement If you would like to become part of our flat share, please write me a few lines about yourself (name, age, profession/studies, hobbies). I look forward to hearing from you! Do you have any questions? It doesn't hurt to ask :) German: Gemütliches WG-Zimmer in 21109 Hamburg-Wilhelmsburg – ab sofort frei!** Hallo zusammen! Ich suche eine/n nette/n Nachmieter/in für ein charmantes WG-Zimmer in unserer modernisierten Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg. Das Zimmer ist **12,1 m²** groß, hell und voll möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Stuhl. Das zweite Zimmer ist bewohnt von einer sehr netten Dame, die sich in einer Ausbildung befindet. ### **Die Wohnung:** - Größe: **52 m²**, Zimmer: **12,1 m²** - Gemeinschaftsterrasse: **55 m²** – perfekt zum Entspannen! - Ausstattung: - **Bad mit Badewanne und Dusche** - Moderne Küche mit **kleinem Kühlschrank**, Spülmaschine - Waschmaschine und Trockner im Haus ### **Die Lage:** - Adresse: 21109 Hamburg-Wilhelmsburg - Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ### **Das bieten wir:** Ein frisch modernisiertes Zuhause mit allem, was man braucht – ideal für jemanden, der eine zentrale, aber ruhige Bleibe sucht. ### **Sonstiges:** - Mietpreis: 749€ inkl./exkl. Nebenkosten (WARMMIETE) - Einzug ab: unter Absprache auch 15.01 möglich Wenn du Lust hast, Teil unserer WG zu werden, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich (Name, Alter, Beruf/Studium, Hobbys). Ich freue mich auf deine Nachricht! Hast du Fragen? Fragen kostet nicht :)