2 rooms apartment of 88 m² in Berlin

English: Looking for a temporary home in one of Berlin's most vibrant neighborhoods? I am offering my spacious and charming apartment for sublet: - *Location*: Neukölln, near Karl-Marx-Straße and Rixdorf. Excellent connectivity and close to great cafes, shops, and cultural spots. - *Key Info*: 88 sqmt. 2 cozy bedrooms, one that serves also as a study and a very large, inviting living room with hammock and home cinema. Overlooks a beautiful, tranquil garden, offering a peaceful retreat from city life. Many shops and restaurants in the vicinity but the apartment is located on building 5 so you can't hear any noise from the main street. Just watch nature over a cup of coffee from the living room. *Details*: - *Availability:* Early Feb - Mid/End Mai (Flexible) The apartment is ideal for anyone looking for a temporary stay in a quiet yet central area of Berlin. Ideal for families or friends that wanna share an apartment. If you’re interested, feel free to reach out for more details or to schedule a viewing! German: Suchen Sie ein temporäres Zuhause in einem der lebendigsten Viertel Berlins? Ich biete meine geräumige und charmante Wohnung zur Untermiete an: Lage: Neukölln, nahe der Karl-Marx-Straße und Rixdorf. Hervorragende Anbindung und in der Nähe von tollen Cafés, Geschäften und kulturellen Orten. Wichtige Infos: 88 qm. 2 gemütliche Schlafzimmer, eines davon dient auch als Arbeitszimmer, sowie ein sehr großes, einladendes Wohnzimmer mit Hängematte und Heimkino. Blick auf einen schönen, ruhigen Garten, der einen friedlichen Rückzugsort vom Stadtleben bietet. Viele Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe, aber die Wohnung liegt im Gebäude 5, sodass Sie keinen Lärm von der Hauptstraße hören. Genießen Sie einfach die Natur bei einer Tasse Kaffee im Wohnzimmer. Details: Verfügbarkeit: Anfang Februar - Mitte/Ende April (flexibel) Preis: 2400 € pro Monat (Aufschlüsselung: 2300 € Miete + 100 € für Strom und Internet). Ich berechne genau die Kosten, die ich selbst zahle, d. h. ich verdiene nichts an der Untermiete. Kaution: 4000 € (Ich verpflichte mich, diese innerhalb von 5 Tagen nach Übergabe der Wohnung in voller Höhe zurückzuzahlen). Die Wohnung ist ideal für alle, die einen temporären Aufenthalt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin suchen. Perfekt für Familien oder Freunde, die sich eine Wohnung teilen möchten. Bei Interesse können Sie sich gerne melden, um weitere Details zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!