2 rooms apartment of 56m² in Hamburg

🇩🇪 Die Wohnung wurde im ersten Halbjahr 2018 komplett saniert und modern ausgestattet. Das Gebäude entstand um die Jahrhundertwende. Es verfügt über eine sehr schöne, wärmegedämmte Stuckfassade. Im Haus befinden sich 16 Wohnungen, die über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar sind. Die Elektroinstallation im Haus wurde Ende 2019 auf den neuesten Stand gebraucht. In dem Zusammenhang wurde auch das Treppenhaus renoviert. Die Wohnung liegt im 2.Stock und verfügt über einen sonnigen Balkon zur Süd-/Westseite. Die Wohnung hat ein ca. 20qm WZ, ca.16qm SZ und eine Küche von 10qm mit Essplatz für 4 Personen. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Duschtrennwand. Der Fußboden in Wohnräumen und Küche besteht aus Holzdielen. Ausstattung Die Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet, incl. großem Flat-TV und Audiosystem. Geschirr, Gläser, Kaffeemaschine etc. werden zur Verfügung gestellt. Neben einem Doppelbett ist die Wohnung mit einem Schlafsofa ausgestattet Es ist ein Kabelanschluss und Internetanschluss vorhanden. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler wurde installiert. In der Küche gibt es eine Essecke mit ausklappbarem Tisch. Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitär-Elementen und Armaturen sowie Klarglas-Duschtür ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum von ca.20qm, der vom Mieter genutzt werden kann. Lage Die Wohnung befindet sich in Hoheluft-Ost in einer ruhigen Querstrasse zwischen Abendrothsweg und Eppendorfer Weg. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum und Klosterstern sind auf kurzem Weg erreichbar und ebenfalls Buslinien. Die öffentliche Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Cafes, Restaurants sowie Geschäften. 🇬🇧 The apartment was completely renovated and modernized in the first half of 2018. The building was built around the turn of the century. It has a very beautiful, heat-insulated stucco façade. There are 16 apartments in the house, which can be reached via a generous staircase. The electrical installation in the house was needed by the end of 2019. In this context, the staircase was also renovated. The apartment is on the 2nd floor and has a sunny balcony facing south/west. The flat has an approx. 20qm WZ, approx. 16qm SZ and a kitchen of 10qm with dining place for 4 persons. The bathroom has a generous shower with shower partition. The floor in the living rooms and kitchen consists of wooden planks. Equipment The apartment is equipped with modern furniture, incl. large Flat-TV and audio system. Crockery, glasses, coffee machine etc. are provided. In addition to a double bed, the apartment is equipped with a sofa bed. There is a cable connection and Internet connection available. A new fitted kitchen with dishwasher has been installed. In the kitchen there is a dining area with a folding table. The bathroom was equipped with new sanitary elements and fittings as well as a clear glass shower door. To the apartment belongs a floor space of approx. 20qm, which can be used by the tenant. Location The apartment is located in Hoheluft-Ost in a quiet cross street between Abendrothsweg and Eppendorfer Weg. The subway stations Eppendorfer Baum and Klosterstern are within easy reach, as are bus lines. The public infrastructure is very good. There are numerous cafes, restaurants and shops in the immediate vicinity.