1 room apartment of 80 m² in Bochum

English: This well-maintained, comfortable apartment, furnished and equipped with everything for daily and personal use, is available for move-in starting from March 15, 2021. In addition to two beautiful rooms and a fully equipped kitchen, the apartment also includes a bathroom, a guest WC, and a spacious hallway area. A loggia off the living room and a balcony off the bedroom complete the picture. The apartment access is via a secured gallery (2 apartments), from the house corridor. Small hallway - Guest WC - Large hallway - Living area - Kitchen - Bedroom - Bathroom - Balcony - Loggia. Winter service / house cleaning, etc., is included in the service charges within the total rent. Smart TV + DVB-T2. Active DSL Vodafone connection. Fiber optic connection installed by the Bochum City Works in the house. Possibility for tenants to connect. Private washing area in the basement with washing machine and dryer. Furnishings The apartment is furnished and equipped with all the essentials for daily use. LIVING AREA Dining area – Marble table with 4 leather chairs (dining area before kitchen entrance) Leather seating set: 3-seater sofa, 2-seater sofa + armchair + glass side table Glass table Living wall Sony TV – SMART TV / DVB-T2 Sleeper chair / Beech side table Workspace – Desk / Desk chair Decor & furnishings KITCHEN Fully equipped kitchen with dishwasher, refrigerator, freezer, stove with ceramic hob + oven, microwave, coffee machine, espresso machine, kettle, blender; cordless vacuum cleaner, etc. Additional equipment: dishes / cutlery / pots / pan / accessories Granite flooring / surrounding tile mirror – natural stone granite (must be cleaned exclusively with the "Granite care product" provided by the landlord) BEDROOM RUF bed Corner wardrobe Rattan armchair + glass/rattan table Side cabinets / lighting Bedding / towels / accessories Electric shutters on the bedroom window and the balcony door BATHROOM Bathtub with shower option - shower fixture available / shelf / towels / hairdryer, etc. GUEST WC Generous hallway with intermediate door, built-in cupboard – Equipment: Ironing board / iron / vacuum cleaner. LOGGIA Balcony furniture: table + 4 chairs BALCONY Balcony furniture Location The city center and main station are within walking distance. Public transport / U-Bahn close to the house Public transport from the main station to the house Nearby: BP Europa SE Bochum location, Wittener Str. 45 Mark 51°7 – Industrial, technology, and knowledge campus in Bochum-Laer RUB (Ruhr-University Bochum) and more. Varied leisure and cultural offerings: Starlight Express / Schauspielhaus (theater) / Anneliese Brost Music Forum Ruhr / German Mining Museum / Railway Museum Bochum / Kemnader See / Golf course / Botanical Garden / LWL Industrial Museum, etc. Excellent infrastructure! Public transport within walking distance. Restaurant / bakery across from the property. Shops for daily shopping are easily reachable on foot. Small park within walking distance on the way to the main station. Long-term rental possible! Second home possible! Vodafone DSL connection. Fiber optic cable by Bochum City Works available – connection possible. SMART TV "SONY" DVB-T2 Private washing machine and dryer in the laundry room (basement). German: Diese gepflegte komfortable Wohnung, eingerichtet und ausgestattet mit den Dingen für den täglichen und persönlichen Gebrauch, kann ab dem bezogen werden. Neben zwei schönen Zimmern, einer vollausgestatteten Küche, zählen zur Wohnung ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Dielenbereich. Eine Loggia am Wohnzimmer und ein Balkon am Schlafzimmer runden das Bild ab. Der Wohnungszugang, erreichbar über einen abgeschlossenen Laubengang (2 Wohnungen), vom Hausflur aus. Kleine Diele - Gäste-WC - Große Diele - Wohnraum - Küche - Schlafraum – Bad - Balkon -Loggia . Winterdient / Hausreinigung usw. in den Nebenkosten in der Gesamtmiete enthalten. Smart TV + DVBT2. . Aktiver DSL Vodafone Anschluss. Glasfaser durch die Stadtwerke Bochum im Haus installiert. Möglichkeit des Anschlusses durch Mieter. Eigener Waschplatz im Keller mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattung Die Wohnung ist möbliert und mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet. WOHNRAUM Essplatz –Marmortisch mit 4 Lederstühlen (Essplatz vor Küchen-Eingang) Ledergarnitur 3 er Couch 2 er Couch + Sessel + Beistelltisch Glas Glastisch Wohnwand _Fernseher “SONY“ - SMART TV / DVB T2 Schlafsessel / Beistelltisch Buche Arbeitsplatz -Schreibtisch / Schreibtischstuhl Ausstattung & Deko KÜCHE EBK mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld + Backofen, Microwelle, Kaffeemaschine, Espresso Maschine, Wasserkocher, Mixer; Accu-Sauger usw. Zusätzliche Ausstattung: Geschirr / Besteck / Töpfe / Pfanne / Zubehör Granitboden / umlaufend Fliesenspiegel -Naturstein Granit ( ausschließlich mit dem von der Vermieterin zur Verfügung gestellten Mittel “Granit-Wischpflege“ zu reinigen SCHLAFRAUM -RUF Bett -Eckkleiderschrank -Rattan Sessel + Glas/Rattan-Tisch -Beistellschränke / Beleuchtung -Bettwäsche / Handtücher / Zubehör -Elektrische Rollladen am Schlafzimmerfenster und an der Balkontür BAD - Badewanne mit Duschmöglichkeit -Duschvorrichtung vorhanden / Regal / Handtücher / Fön usw. GÄSTE-WC Großzügige Diele mit Zwischentür, Einbauschrank - Ausstattung: / Bügelbrett / Bügeleisen / Staubsauger. LOGGIA Balkonmöbel Tisch + 4 Stühle BALKON Balkonmöbel Lage -Innenstadt und Hauptbahnhof fußläufig gut erreichbar . -ÖPNV / U-Bahn in Haus Nähe ÖPNV vom HBF bis zum Haus Nahe gelegen: -BP Europa SE Standort Bochum Wittener Str. 45 -Mark 51°7 - Industrie-, Technologie- und Wissens-Campus in Bochum-Laer -RUB usw. Vielfältige Freizeit- und Kultur Angebote Starlight Express / Schauspielhaus / Anneliese Brost -Musikforum Ruhr / Deutsches Bergbaumuseum / Eisenbahnmuseum Bochum / Kemnader See / Golfplatz/ Botanischer Garten / LWL Industriemuseum usw. Sehr gute Infrastruktur! ÖPNV fußläufig in unmittelbarer Nähe. Restaurant / Bäckerei gegenüber dem Objekt. Geschäfte für den täglichen Einkauf fußläufig gut zu erreichen. Kleine Parkanlage fußläufig auf dem Weg zum Hauptbahnhof . Langfristige Anmietung möglich ! Zweitwohnsitz ! Vodafone DSL – Anschluss. Glasfaser Kabel durch die Stadtwerke Bochum vorhanden -Anschluss möglich. -SMART TV “SONY“ -DVB T2 Eigene Waschmaschine und Trockner im Waschraum (Keller)