1 room apartment of 56m² in Berlin

English: This bright and well-designed 2-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building in Berlin-Charlottenburg. The building was constructed in 1958 and most recently modernized in 2024. An elevator is available, providing convenient access to the apartment. The apartment impresses with its functional layout and pleasant living atmosphere. It features solid fittings and a balcony that invites you to relax. A fitted kitchen is already installed and offers all essential amenities. The bathroom is practical and timeless in design. Additional storage space is provided by a private cellar compartment. Heating is supplied via an oil-fired central heating system. According to the energy certificate, the energy consumption is 115.0 kWh/(m²·a) (issued on January 1, 2015, energy efficiency class D). The apartment is available immediately. Pets are not permitted. German: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und zuletzt 2024 modernisiert. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über eine solide Ausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle grundlegenden Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist praktisch und zeitlos gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Laut Energieausweis beträgt der Energieverbrauch 115,0 kWh/(m²·a) (Ausgestellt am , Effizienzklasse D). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nicht gestattet.