Heinrichstraße 38, 04317 Leipzig, Germany
English: Große Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung in historischem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage (Studenten, Künstler, ...) in einem zentrumsnahen Viertel von Leipzig. In der Nähe befindet sich der Lene-Voigt-Park mit diversen Veranstaltungen im Sommer. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die geräumige Altbauwohnung (ca. 1890) ist über einen Aufzug bequem zu erreichen.
Mit den Straßenbahnlinien 4, 7 und 15 ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum (2-3 Haltestellen). Zu Fuß sind es nur wenige Minuten (ca. 10 min).
Bad: hochwertige Waschmaschine, hochwertiger Trockner. Badewanne mit Duschmöglichkeit. Bügelbrett / Bügeleisen. Wäscheständer.
Große Küche: Herd, Wasserkocher, Kaffeemaschine, hochwertiger und sehr leiser Geschirrspüler mit Timer. Große, freistehende
Kühlkombination, hochwertiges WMF-Topfset und Pfanne. Geschirr und Besteck. Die große Küche ist in den Wohnbereich integriert.
Großzügiger Wohnbereich mit antikem, bequem gepolstertem Sofa (ca. 1820). Antike Vitrine. 42" 4k-Fernseher mit Internet (Knöpfe für Netflix, Amazon Prime etc., falls Zugang bereits vorhanden). Hochwertiges 5.1 Dolby Surround System im Wohnzimmer integriert. Antiker Salontisch mit Stühlen. Antiker Sessel. Neue schall- und energiesparende Dachfenster mit elektrischen, fernbedienbaren Außenrollläden. Alle Fenster mit Schallschutzverglasung.
Auf Wunsch Klimaanlage (Monoblock).
Schlafzimmer: Lederbett (). Antiker Kleiderschrank, antiker Mahagoni-Eckschrank, antiker Schreibtisch und französische Art-Deco-Deckenlampe. Schreibtisch. Kleines 5.1 Lautsprecherset.
Sonstiges: Sehr schnelles Internet inklusive (Kabeldeutschland / Vodafone 500Mbit Tarif).
Geräumiger Flur mit Stauraum und Schrank. Historische Eingangstür mit Chip-Schloss. Naturstrom.
Nichtraucher-Wohnung!
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High-quality furnished top floor apartment with good view in a hip location (students, artists, ...) in a lively neighbourhood close to the city centre of Leipzig. Central location at the Lene Voigt Park (with various events in summer), shopping centre with supermarkets (Penny, Kaufland, DM, ...), new Denns organic supermarket, ice cream parlour, restaurant with great beer garden around the corner. The old apartment (built around 1890) is accessible by lift. The apartment is on the 5th floor of the building.
Several tram lines (4, 7 and 15) take you to the city centre in a few minutes (2-3 stops). On foot it takes only a few minutes (less than 15 minutes).
Bathroom: Quality washing machine. Quality tumble dryer. Bath with shower. Ironing board and iron.
Kitchen: Cooker, kettle, coffee maker, quiet quality dishwasher with timer. Large freestanding fridge, high quality pots and pans. Crockery and cutlery. The kitchen is integrated into the living area and therefore easily accessible without a door.
Living area with antique sofa (circa 1820) comfortably upholstered. Antique display case. New 42" 4k TV (with buttons for Netflix, Amazon Prime etc if you already have access) with Dolby Surround (built into the room). Antique coffee table with old reupholstered chairs. Antique men's armchair.
Airconditioning unit (mono block) on request.
Bedroom: Leather bed (). Good quality antique wardrobe and French Art Deco lamp.
Other: Very fast internet included (Cable Germany / Vodafone 500Mbit).
Spacious hallway with storage space. Historic front door with chipboard. Electricity from a renewable energy supplier.
No smoking apartment!
German: Hochwertig ausgestattetes Dachgeschoss-Apartment mit toller Aussicht in guter Lage in einem quirligen Viertel (Studenten, Künstler, ...) nahe der Innenstadt von Leipzig. Zentral am Lene-Voigt-Park gelegen, Einkaufszentrum mit Supermärkten (Denns Biomarkt, Penny, Kaufland, DM, ...), Schule, Eisdiele, Restaurants und toller Biergarten direkt um die Ecke. Die Altbau-Wohnung (um 1890) ist über einen Aufzug zum 4ten Stock (Wohnung liegt im 5ten Stock) bequem erreichbar.
Über diverse Straßenbahnlinien (4, 7 und 15) erreicht man in wenigen Minuten (2-3 Haltestellen) die Innenstadt. Zu Fuß braucht man dafür nur ein paar Minuten mehr (weniger als 15 min). Idealer Ausgangspunkt für Rad-Ausflüge.
Bad: Hochwertige Waschmaschine, hochwertiger Wäschetrockner. Badewanne mit Duschmöglichkeit. Bügelbrett / Bügeleisen. Wäscheständer. Großer Spiegelschrank.
Küche: Geräumige Küche im Wohnzimmer integriert mit Herd, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine und professioneller italienische Espressomaschine (Bezzera). Neue, hochwertige und sehr leise Spülmaschine. Große, freistehende
Kühlkombination, hochwertiges WMF Topfset und Pfanne. Geschirr und Besteck. Sehr großer, heller, und moderner Wohnbereich mit hohen Decken und eleganten Stuck-Elementen.
Wohnbereich mit antikem Sofa (ca. 1820) bequem gepolstert. Antike Vitrine. Neuer 42 Zoll 4k Fernseher (mit Tasten für Netflix, Amazon Prime etc. falls Zugang bereits vorhanden ist) mit sehr schnellem Internet-Anschluß. Perfekter Sound durch 5.1 Dolby Surround System (Canon / Pioneer). Antiker Wohnzimmertisch mit Stühlen. Antiker Sessel. Neue Schallschutz- und wärmeisolierende Dachfenster mit fernsteuerbaren, elektrischen Rollläden.
Schlafzimmer: Leder Doppelbett (). Antiker Qualitäts-Schrank, antiker Mahagoni-Eckschrank, Schreibtisch und französische Art-Deco Decken-Lampe. Schallschutz Verglasung. Kleines 5.1 Boxen-Set.
Sonstiges: Sehr schnelles Internet inklusive (Kabeldeutschland / Vodafone 400Mbit Tarif).
Geräumiger Flur mit Abstell-Möglichkeiten und großem Schrank. Historische Eingangstüre mit Chip-Schoss.
Nichtraucher Wohnung!
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High quality equipped top floor apartment with good views in a hip location (students, artists, ...) in a lively neighborhood near downtown Leipzig. Centrally located at the Lene Voigt Park, shopping center with supermarkets (Denns Biomarkt, Penny, Kaufland, DM, ...), school, ice cream parlor, restaurant with great beer garden just around the corner. The old apartment (about 1900) is accessible via a lift to the 4th floor (apartment is on the 5th floor).
Via various tram lines (4, 7 and 15), the city center is within a few minutes (2-3 stops) within easy reach. On foot you only need a few minutes more (less than 15 minutes). Ideal area for cycling.
Bathroom: Quality washing machine. New quality clothes dryer. Bathtub with shower. Ironing board and iron.
Kitchen: Stove, toaster, kettle, coffee maker, professional Italian espresso machine (Bezzera), very quiet new dishwasher. New big, freestanding cooling combination, high-quality pot set and pan. Crockery and cutlery. The kitchen is integrated in the spacious living area. Small welcome pack in the fridge / kitchen.
Living area with antique sofa (about 1820) comfortably upholstered. Antique showcase. New 42 inch 4k TV (with buttons for Netflix, Amazon Prime etc if access already exists). Antique living room table with old newly upholstered chairs. Antique man's armchair. New windows (with noise and heat protection).
Bedroom: New leather bed (). Antique quality cabinet and French Art Deco lamp.
Other: Very fast internet included (cable Germany / Vodafone 400Mbit tariff).
Spacious hall with storage space. Historic entrance door with chip lap.
No smoking apartment!
Property type: Apartment
City: Leipzig
Bedrooms: 2
Area: 70 m2
Price: 1490 €
Available from: 2025-01-01
Furnished: Yes
Elevator: Yes
Washing machine: Yes
Dish washer: Yes
Central: Yes
Price per m²: 21 €
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