1 room apartment of 36m² in Dortmund

English: Modernized apartment (approx. 36 m²) in a well-kept 1935 building. Located on the 1st floor, the unit features a bright living/sleeping area, a renovated bathroom with window, and a fully equipped kitchen. A basement storage room and a shared courtyard garden are included. Central location with excellent access to the city center, university, and Phoenix Lake – ideal for singles, students, or investors. German: Modernisierte Etagenwohnung (ca. 36 m²) in gepflegtem Altbau von 1935. Das Apartment im 1. OG bietet einen hellen Wohn-/Schlafraum, ein Duschbad mit Fenster und eine voll ausgestattete Einbauküche. Kellerraum und Gemeinschaftsgarten im Innenhof vorhanden. Zentrale Lage mit guter Anbindung an Innenstadt, Universität und Phönixsee – ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.