1 room apartment of 90m² in Berlin

English: PLEASE READ EVERYTHING!!! A stylish and high-quality furnished loft apartment is available for temporary rent in the quiet district of Reinickendorf, just a 5–6 minute walk from the S- and U-Bahn station Wittenau. Apartment Details: Approx. 90 m² living space 3.5 rooms (loft character) 2nd floor Bathroom with shower, bathroom furniture, and new washing machine Private, spacious balcony with seating set and sun umbrella Gallery / Upper Level Includes: Reading corner & TV area Workspace Open IKEA wardrobe system A half-room is currently used as a storage area. Location: Quiet residential area (small building with only 6 units) Shopping options in immediate vicinity: Edeka (open 24/6) Netto Marken-Discount Bolu Lebensmittel Very good public transport connections Many bus lines within walking distance Street parking available Rental Conditions: MAXIMUM 2 PERSONS Couples with a baby are also welcome In this case, access to an additional room (otherwise locked) Without a baby, a small room will remain locked (private belongings) Rent: Total rent: €1,500 per month ALL INCLUDED Fair pricing (no profit intention, costs can be proven) Deposit: €2,800 Refund after proper handover and utility settlement Required Documents: Last 3 payslips SCHUFA credit report Proof of rent payments Short personal introduction Important Notes: Registration not possible (no official address registration) Property management and caretaker are informed about the sublet Rental Period: June 2026 – end of February 2027 Optional extension until end of March 2027 Viewing: Will take place at the end of May German: BITTE ALLES LESSEN !!! Zur ZWICHENMIETE wird eine stilvolle und hochwertig eingerichtete Loft-Wohnung im ruhigen Stadtteil Reinickendorf angeboten, nur 5–6 Gehminuten von den S- und U-Bahn-Stationen Wittenau station entfernt. Wohnungsdetails: ca. 90 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer (Loft-Charakter) 2 Etage Badezimmer mit Dusche ,Badezimmermöbel und Neue Waschmaschine Privater, großzügiger Balkon mit Sitzgarnitur und Sonnenschirm Galerie/obere Ebene mit: Leseecke & TV-Bereich Arbeitsplatz Offenem IKEA Kleidersystem Eine halbe Zimmerfläche wird aktuell als Abstellraum genutzt. Lage: Ruhige Wohngegend (kleines Gebäude mit nur 6 Parteien) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Edeka (24/6 geöffnet) Netto Marken-Discount Bolu Lebensmittel Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Viele Buslinien fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden Mietbedingungen: MAXIMAL 2 PERSONEN Auch Paare mit Baby willkommen In diesem Fall Zugang zu einem zusätzlichen, ansonsten abgeschlossenen Zimmer Ohne Baby bleibt ein kleines Zimmer verschlossen (private Gegenstände) Miete: Gesamtmiete: 1.500 € monatlich (inkl. Strom & Internet) Faire Preisgestaltung (keine Gewinnabsicht, Kosten kann ich nachweissen ) KAUTION: 2.800 € Rückzahlung nach ordnungsgemäßer Übergabe und Nebenkostenabrechnung Erforderliche Unterlagen: Letzte 3 Gehaltsabrechnungen Schufa-Auskunft Mietzahlungsbestätigung Kurze persönliche Vorstellung Wichtige Hinweise: Keine Anmeldung möglich (ohne Anmeldung) Hausverwaltung und Hausmeister sind über die Zwischenmiete informiert Zeitraum: Juni 2026 – Ende Februar 2027 Optional verlängerbar bis Ende März 2027 Besichtigung: Findet Ende Mai statt Bei interesse einfach melden