1 room apartment of 44m² in Berlin

English: Comfortable and freshly renovated two-room apartment in Prenzlauer Berg, walking distance from Bötzowkiez and two tram stops from Kollwitzkiez. Bright and cozy, located on the first floor with a balcony facing a lush green inner courtyard. The kitchen is completely new, including plenty of working and storage space, a small breakfast/dining area for two people, and the best equipment, including: - Five zone induction stove with 3800W boost (boils two liters of water in under two minutes) - Eye-level oven with smart convection and pizza functionality - Fridge with three humidity-controlled vegetable and meat drawers - Fully supplied with plates, utensils, cutlery, and a selection of nonperishables. Bathroom with combined bathtub and shower cabin, and freshly done (waterproof) light wood countertop. The bathroom doubles as a laundry area, providing one of the most energy-efficient washer-dryer combo units on the German market (AEG SensiDry Heatpump). The bedroom sports a Queen Size Bed ( with two sets of pillows (80x80 and 40x80) and two full sets of linens. There is an open hanger and a commode with 6 drawers. The spacious living room has direct access to the balcony, a dining table that accommodates up to 5 diners and doubles as a comfortable working area, and a three-seat sleeper sofa. The HDTV can be used with Apple TV or Chromecast (not provided, can be arranged). The balcony faces a bright and lush green inner courtyard and provides a comfortable seating area for reading or dining, a small coffee table, and a 4+1 burner gas grill (propane tank is provided). I hope our home can be your place of comfort and tranquility in Berlin, and stand at your disposal for any enquiries. German: Gemütliche und frisch renovierte Zweizimmerwohnung in Prenzlauer Berg, fußläufig zum Bötzowkiez und zwei Straßenbahnhaltestellen vom Kollwitzkiez entfernt. Hell und gemütlich, im ersten Stock gelegen, mit einem Balkon mit Blick zum grünen Innenhof. Die Küche ist komplett neu und bietet viel Arbeits- und Stauraum, einen kleinen Frühstücks-/Essbereich für zwei Personen und die beste Ausstattung, einschließlich: - Fünfzonen-Induktionskochfeld mit 3800W Boost (kocht zwei Liter Wasser in unter zwei Minuten) - Augenhöhe-Backofen mit intelligenter Umluft- und Pizza-Funktion - Kühlschrank mit drei feuchtigkeits anpassbaren Gemüse- bzw. Fleischfächer - Vollständig ausgestattet mit Tellern, Besteck, Küchenutensilien und einer Auswahl an haltbaren Lebensmitteln Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine (kombiniert) sowie frisch gemachter (wasserfester) Arbeitsplatte aus hellem Holz. Das Badezimmer dient auch als Waschbereich und bietet eine der energieeffizientesten Waschtrockner-Kombis (den AEG SensiDry mit Wärmepumpe). Das Schlafzimmer verfügt über ein Bett mit zwei Sets Kissen (80x80 und 40x80) und zwei kompletten Bettwäsche-Sets. Es gibt einen offenen Hänger und eine Kommode mit 6 Schubladen. Das geräumige Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, einen Esstisch für bis zu 5 Personen, der auch als komfortabler Arbeitsbereich dient, und ein Dreisitzer-Schlafsofa. Der HDTV kann mit Apple TV oder Chromecast genutzt werden (nicht vorhanden, kann arrangiert werden). Der Balkon mit Blick zum grünen Innenhof bietet einen gemütlichen Sitzbereich zum Lesen oder Essen, einen kleinen Couchtisch und einen 4+1-Brenner-Gasgrill (Propangasflasche ist vorhanden). Ich hoffe, Sie finden dieses Zuhause interessant und freue mich über jede Anfrage.