2 rooms apartment of 66m² in Coburg

Das hochwertig renovierte 2 Zimmer-Apartment im 14 OG in Coburg sucht eigentlich einen neuen Käufer, der die zentrale Lage und den sensationellen Ausblick zu schätzen weiß. Zwischenzeitlich könnte diese penthouseähnliche Wohnung auch vermietet werden. CO - Nähe Polizei und Aquaria Schwimmbad, sowie dann auch dem neuen Klinikum Coburg * Zugangskontrolle / Zugang via Fingerabdruckscanner oder Code * einer der höchsten Gebäude in CO, 14. OG mit sensationellen Vesteblick (ganz oben, Südwestausrichtung, ruhig) * Personenaufzug * sep. Kellerabteil * wartungsarme und 100 % regenerative Fernwärme - ab 2027 deutlich kostengünstiger * Loggia in Richtung Süden mit ca. 8 qm * offene Designküche mit Boschgeräten und durchdachten Detaillösungen mit separater Kücheninsel * modernes Badezimmer mit hochwertigen Badmöbel und Wellness-Dusche (Hüppe, Villeroy & Boch), Fußbodentemperierung * neues Brandschutzkonzept umgesetzt * Hausmüll-Entsorgung via Einwurfschacht * Stellplätze direkt am Haus * Abstellraum neben der Loggia mit Stromversorgung vorbereitet (für z.B. Bio-Sauna, Balkonkraftwerk usw.). Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 820,00 Euro Miete kalt 150,00 Euro Küchenmiete (ggf. eigener Vertrag) 250,00 Euro NK incl. Heizung (excl. * Bitte stellen Sie sich kurz vor, wer sind Sie ? - was Sie so machen,... Job,... * ob Sie Haustiere haben ? nach Absprache ! * Ab wann Sie einziehen können ? * Wann am besten Besichtigungstermine möglich sind,... Achtung: 2 Jahre Mindestlaufzeit vom Mietvertrag her und 3 Kaltmieten Kaution kann in Form einer Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung gestellt werden. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen Ihr Team von HÖSCH Immobilien Wohnflächenberechnung * Wohn-Küche: ca. 23,64 zzgl. 9,54 qm * Badezimmer: ca. 3,65 qm * Diele ca. 10,72 qm * Schlafzimmer ca. 14,33 qm * Balkon: 4,20 qm (50%) * Abstellraum außen ca. 0,90 qm Summe: 66,98 qm 2 Stellplätze