2 rooms apartment of 66m² in Coburg

Willkommen über den Dächern von Coburg - dieses hochwertig und stilvoll renovierte 2-Zimmer-Apartment im 14. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine exklusive Aussichtslage und urbanen Lifestyle auf beeindruckende Weise. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: lichtdurchflutete Räume, eine offene Raumgestaltung sowie der traumhafte Blick auf die Vestestadt schaffen ein Wohngefühl, das in Coburg Seltenheitswert besitzt. Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zum Wohnbereich. Die großzügige Loggia lädt dazu ein, den Sonnenaufgang über Coburg in absoluter Ruhe zu genießen. Ob als stilvolle Eigennutzung, exklusiver Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Lage und Ausstrahlung gleichermaßen. Gefragte Coburger Citylage - nahe Aquaria, Polizei sowie Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt. Das absolute Highlight ist der spektakuläre Fernblick über Coburg bis zur Veste * Zugangskontrolle / Zugang via Fingerabdruckscanner oder Code * einer der höchsten Gebäude in CO, 14. OG mit sensationellen Vesteblick (ganz oben, Südwestausrichtung, ruhig) * Personenaufzug * sep. Kellerabteil * wartungsarme und 100 % regenerative Fernwärme - ab 2027 deutlich kostengünstiger * Loggia in Richtung Süden mit ca. 8 qm * offene Designküche mit Boschgeräten und durchdachten Detaillösungen mit separater Kücheninsel * modernes Badezimmer mit hochwertigen Badmöbel und Wellness-Dusche (Hüppe, Villeroy & Boch), Fußbodentermerierung * neues Brandschutzkonzept umgesetzt * Hausmüll-Entsorgung via Einwurfschacht * Stellplätze direkt am Haus * Abstellraum neben der Loggia mit Stromversorgung vorbereitet (für z.B. Biosauna, Balkonkraftwerk usw.). Wohnflächenberechnung * Wohn-Küche: ca. 23,64 zzgl. 9,54 qm * Badezimmer: ca. 3,65 qm * Diele ca. 10,72 qm * Schlafzimmer ca. 14,33 qm * Balkon: 4,20 qm (50%) * Abstellraum außen ca. 0,90 qm Summe: 66,98 qm Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen, Aussicht und zentrale Lage in Coburg perfekt verbinden möchten