3 rooms apartment of 90m² in Dusseldorf

English: The spacious apartment can be used either with three bedrooms and a separate dining room, or as four full bedrooms plus a combined living/dining area. All rooms are bright, well laid out, and offer enough space for both living and working. The central hallway connects all rooms as well as the kitchen and bathroom, creating a clear and functional floor plan. Each of the three bedrooms is furnished in the same practical way: two single beds that can be easily pushed together to form a large double bed, a chest of drawers for clothes, and a desk with chair as a comfortable workspace. This makes the apartment perfect for several people who value privacy while still living together. One of the bedrooms has a French balcony, which brings in additional light and fresh air and adds to the pleasant atmosphere of the room. The separate dining room offers space for a large dining table and serves as the central meeting point of the apartment – ideal for shared meals, game nights, or as an extended work area. If needed, this room can also be used as a fourth bedroom. The modern bathroom is functionally designed; an additional storage area in the apartment or basement provides extra space. Kitchen and amenities The kitchen is fully equipped and suitable for longer stays. It includes a stove, oven, refrigerator with freezer compartment, as well as dishes, cutlery, pots, pans, and all essential kitchen utensils. Tenants can move in and start cooking and living right away without any extra effort. A small dining area in or directly next to the kitchen allows for quick breakfasts or snacks with short walking distances. Thanks to the well-thought-out furnishing, the kitchen remains pleasantly clear and easy to clean despite its complete equipment. Parking and building A parking space in the underground garage can be rented with the apartment, and it is also possible to rent an additional parking space if required – particularly attractive for households with two cars or for company vehicles. The building is well maintained and the neighborhood is quiet and friendly. If available in the building, an elevator makes access to the apartment easy and convenient, also for families and guests with luggage. Location in Düsseltal The apartment is located in the sought-after district of Düsseltal, also known as the “Zooviertel”, one of Düsseldorf’s most desirable residential areas. The neighborhood is characterized by beautiful streets, a mix of historic and modern buildings, and plenty of greenery, especially around the nearby Zoopark. Düsseltal is very central within the city; you can reach the city center, the old town, and other important areas of Düsseldorf within a few minutes by public transport, car, or bike. Public transport connections are excellent, with tram, bus, and the nearby S-Bahn station (Düsseldorf-Zoo), so you can get quickly and easily to work, university, or shopping. Infrastructure and surroundings The apartment is situated in a lively yet pleasant neighborhood with a very high quality of life. In the immediate vicinity you will find various supermarkets, bakeries, drugstores, and smaller specialty shops, so daily errands can be done on foot. Along the nearby main streets there is a wide selection of cafés, bistros, restaurants, and bars – from traditional ice cream parlors to modern coffee shops and cozy pubs. At the same time, parks and green spaces such as Zoopark offer relaxation and nature in the middle of the city, perfect for walks, jogging, or a relaxed afternoon outdoors. This apartment combines urban living with a green, comfortable environment in one of Düsseldorf’s best residential areas. German: Wohnungsbeschreibung Die großzügige Wohnung verfügt je nach Nutzung über drei Schlafzimmer und ein separates Esszimmer oder alternativ über vier vollwertige Wohn- bzw. Schlafräume plus Wohn-/Essbereich. Alle Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer sowie Küche und Bad miteinander und sorgt für eine klare, funktionale Aufteilung. Jedes der drei Schlafzimmer ist identisch und praktisch ausgestattet: zwei Einzelbetten, die sich bei Bedarf zu einem großen Doppelbett zusammenstellen lassen, eine Kommode für Kleidung, sowie ein Schreibtisch mit Stuhl als komfortabler Arbeitsplatz. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für mehrere Personen, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig gemeinsames Wohnen legen. In einem der Schlafzimmer lädt ein französischer Balkon zum Lüften und kurzen Hinaustreten ein und bringt zusätzliches Licht und ein angenehmes Wohngefühl in den Raum. Das separate Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder als erweiterter Arbeitsbereich. Je nach Bedarf kann dieser Raum auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden. Das moderne Bad ist funktional gestaltet; ein praktischer Abstellbereich in der Wohnung oder im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Küche und Ausstattung Die Küche ist voll ausgestattet und auf längere Aufenthalte ausgelegt. Neben Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach stehen Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und die wichtigsten Küchenutensilien zur Verfügung. So können Mieter direkt einziehen und ohne zusätzlichen Aufwand kochen und leben. Ein Essbereich in oder direkt an der Küche ermöglicht kurze Wege beim Frühstück oder schnellen Snack. Dank der durchdachten Möblierung bleibt die Küche trotz kompletter Ausstattung angenehm übersichtlich und gut zu reinigen. Stellplatz und Haus Zur Wohnung gehört auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage; ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden, was besonders für Haushalte mit zwei Autos oder Firmenfahrzeuge attraktiv ist. Das Haus ist gepflegt, die Nachbarschaft ruhig und freundlich. Ein Aufzug (falls vorhanden, je nach Objekt) erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie auch für Familien und Personen mit viel Gepäck komfortabel. Lage im Düsseltal Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseltal, auch als „Zooviertel“ bekannt, einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten, schönen Alleen und viel Grün aus, etwa rund um den Zoopark. ​ Düsseltal liegt sehr zentral im geographischen Mittelpunkt der Stadt; von hier aus ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, in der Altstadt oder an den wichtigen Verkehrsachsen und ÖPNV-Anbindungen. Die Anbindung mit Straßenbahn, S-Bahn (Düsseldorf-Zoo) und Bus ist hervorragend, sodass man schnell überall dort ist, wo man hin muss – ob zur Arbeit, zur Uni oder zum Shopping. ​ Infrastruktur und Umgebung Die Wohnung liegt in einem lebendigen, aber dennoch angenehmen Stadtteil mit sehr hoher Lebensqualität. Im direkten Umfeld und im „Viertel“ finden sich zahlreiche Supermärkte unterschiedlicher Ketten, Bäcker, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte – der tägliche Einkauf lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Entlang der nahegelegenen Rethelstraße und der umliegenden Straßen gibt es eine große Auswahl an Cafés, Bistros, Restaurants und Bars – von traditionsreicher Eisdiele über moderne Kaffeebar bis zur gemütlichen Kneipe. Gleichzeitig sorgen Parks und Grünflächen wie der Zoopark für Ruhe und Erholung mitten in der Stadt, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einen Nachmittag im Grünen. Damit verbindet die Wohnung urbanes Leben mit einem entspannten, grünen Wohnumfeld in einem der besten Stadtteile Düsseldorfs