1 room apartment of 32 m² in Berlin

English: HOUSE The sustainably designed new building BOSSE & SPREE was finished in 2022. This building is an eye catcher with its unusual, bright façade and artistically positioned windows. APARTMENT This modern studio apartment was furnished in autumn 2022. The apartment is perfect for one tenant. The kitchen has a large fridge, two hotplates and a microwave with baking function. Cooking utensils are provided. The bathroom has a large walk-in shower. There is a separate laundry room where the washing machine is located. The balcony is quiet and has a beautiful view. AREA The apartment is located in the Rudolfkiez, very close to the Ostkreuz. This is a quiet residential area but within walking distance to many cafes, restaurants, supermarkets and bars. With Warschauer Strasse, Ostkreuz and Treptower Park, there are three S-Bahn stations within a radius of just one kilometer. In addition, the next bus stop is right around the corner. The central location is also perfect for sports enthusiasts. By bike you only need about 15 minutes to Alexanderplatz and only about 20 minutes to lively Gendarmenmarkt. Requirement certificate: Final energy requirement 58.3 kWh/(m²a) Energy source: District heating Year of construction 2019 Efficiency class B German: HAUS Der nachhaltig gestaltete Neubau BOSSE & SPREE wurde 2022 fertiggestellt. Dieses Gebäude fällt mit seiner außergewöhnlichen, hellen Fassade und den kunstvoll platzierten Fenstern ins Auge. APARTMENT Dieses moderne Studio-Apartment wurde im Herbst 2022 eingerichtet. Die Wohnung ist perfekt für einen Mieter. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, zwei Kochplatten und eine Mikrowelle mit Backfunktion. Kochutensilien sind vorhanden. Das Badezimmer hat eine große begehbare Dusche. Es gibt einen separaten Waschraum, in dem sich die Waschmaschine befindet. Der Balkon ist ruhig gelegen und verfügt über eine schöne Aussicht. KIEZ Die Wohnung befindet sich im Rudolfkiez, ganz in der Nähe des Ostkreuzes. Dies ist eine ruhige Wohngegend, aber viele Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bars sind zu Fuß erreichbar. Mit Warschauer Straße, Ostkreuz und Treptower Park befinden sich drei S-Bahnhöfe im Umkreis von nur einem Kilometer. Außerdem ist die nächste Bushaltestelle gleich um die Ecke. Die zentrale Lage ist auch perfekt für Sportbegeisterte. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur etwa 15 Minuten zum Alexanderplatz und nur etwa 20 Minuten zum lebhaften Gendarmenmarkt. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 58,3 kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Baujahr 2019 Effizienzklasse B