1 room apartment of 104m² in Berlin

English: This cozy apartment is located on the second floor of a historic, heritage-listed building. It retains its original hardwood floors and doors, high ceilings, stucco, and decorative Art Deco details. With 104 sqm of living space, the apartment includes: - a bright living room with balcony - one big bedroom - an office (which could be rearranged as a second bedroom) - a full bathroom with bathtub and shower (plus washing machine) - a fully equipped kitchen with modern appliances (gas stove, dishwasher, large fridge). The apartment is fully furnished and move-in ready – including linens, towels, and kitchenware. The sofa in the living room extends into a bed, providing extra space for guests. A basement is available for storing bicycles. The neighborhood is quiet, green, and especially family-friendly. Right nearby you’ll find Schlosspark Pankow, with several playgrounds and a public swimming pool. The local center with a shopping mall, supermarkets, restaurants, and cafés is just a 10-minute walk away. Public transport connections are excellent, with S-Bahn, U-Bahn, tram, and bus stops all within a few minutes’ reach. Rent includes all utilities (WiFi, heating, gas, water, electricity). Perfect for a couple or a small family. German: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes. Sie besticht durch originale Holzdielen und Türen, hohe Decken, Stuck sowie dekorative Art-déco-Elemente. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet die Wohnung: - ein helles Wohnzimmer mit Balkon - ein großes Schlafzimmer - ein Arbeitszimmer (optional als zweites Schlafzimmer umrüstbar) - ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche (inkl. Waschmaschine) - eine Küche mit modernen Geräten (Gasherd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank). Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet zudem Platz für Gäste. Ein Kellerraum für Fahrräder ist verfügbar. Die Lage ist ruhig, grün und besonders familienfreundlich. Direkt in der Nähe liegt der Schlosspark Pankow mit mehreren Spielplätzen und einem öffentlichen Schwimmbad. Das Kiez-Zentrum mit Einkaufszentrum, Supermärkten, Restaurants und Cafés ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Miete inkl. aller Nebenkosten (WLAN, Heizung, Gas, Wasser, Strom). Perfekt geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie.