1 room apartment of 44m² in Berlin

English: The quiet apartment is centrally located in the heart of Berlin, in close proximity (2 minutes) to probably one of the most beautiful squares in Berlin, the Viktoria-Luise-Platz, with its restaurants and the subway station. The Winterfeldtplatz with its famous weekly market is within 10 minutes walking distance, the KaDeWe and the Wittenbergplatz only 15 minutes walking distance. Grocery stores from discounters to organic markets as well as excellent restaurants are numerous in the vicinity of the apartment. The transport connection is excellent. The apartment is 44sqm and is located on the 1st floor of a quiet apartment building from the 60s with a view of the green courtyard. It is renovated, the bathroom has just been completely rebuilt. The two rooms and the hallway have a parquet floor made of Canadian maple wood. The modern equipment of the apartment is also new. The furnishings have been designed with functionality and quality in mind. It is fully equipped. The apartment is flooded with light, a south-facing balcony invites you to relax. The main room consists of a cozy sitting area with sofa and TV, a dining area and a practical workplace with desk and writing chair. In the smaller room there is the comfortable 140 x 200 cm bed and a large closet. The kitchen is fully equipped and there is a spacious closet in the hallway. Internet is of course available. German: Die ruhige Wohnung liegt zentral im Herzen Berlins, in unmittelbarer Nähe (2 Minuten) zu einem der wohl schönsten Plätze der Stadt, dem Viktoria-Luise-Platz, mit seinen Restaurants und der U-Bahn-Station. Der Winterfeldtplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt ist fußläufig in 10 Gehminuten, das KaDeWe und der Wittenbergplatz lediglich in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Lebensmittelläden vom Discounter bis zum Biomarkt sowie hervorragende Restaurants sind in der Umgebung der Wohnung zahlreich vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Wohnung ist 44qm groß und befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren mit Blick auf den grünen Hof. Die beiden Räume und der Flur haben einen Parkettboden aus kanadischem Ahornholz. Das Bad ist modern saniert. Die moderne Ausstattung der Wohnung ist ebenfalls neu. Bei der Einrichtung wurde auf Funktionalität und Qualität Wert gelegt. Sie ist voll ausgestattet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, ein Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Das Hauptzimmer besteht aus einem gemütlichen Sitzbereich mit Sofa und Fernseher, einem Essbereich und einem praktischen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Schreibstuhl. Im kleineren Zimmer befindet sich das bequeme 140 x 200 cm große Bett sowie ein großer Kleiderschrank. Die Küche ist voll ausgestattet und im Flur befindet sich ein geräumiger Wandschrank. Internet ist selbstverständlich vorhanden.