1 room apartment of 45 m² in Berlin

English: /// THIS APARTMENT HAS BEEN PERSONALLY VERIFIED AND IS MANAGED DIRECTLY BY THE WUNDERFLATS PLUS TEAM /// Welcome to your new home! This renovated, beautifully designed, bright, friendly and fully equipped approx. 45 sqm apartment with balcony, is located on the third floor of a Wilhelminian style front building from 1906. Very charming and old venerable with some age-appropriate. The spacious layout of the rooms, which are divided into kitchen, bathroom and living/bedroom, is already noticeable in the apartment entrance area are. You can comfortably spend time on the spacious balcony. There are enough bike racks in the backyard.The stairwell is showing its age and a charming creaking wooden staircase takes you up to the 3rd floor. The apartment is only a 5-minute walk from the subway station Nauner Platz (U9) and therefore every neighborhood can be reached quickly and easily. The S-Bahn stations Wedding and Gesundbrunnen with its large shopping center can be reached in just 12 minutes on foot. There are nice cafes and restaurants nearby. The Panke flows not far, along which a green hiking trail meanders and small green areas invite you to chill out. The nearby Humboldthain Park, which is steeped in history, invites you to many leisure activities and is the ideal place to escape the hectic hustle and bustle of the city. Grocery stores and the famous Berliner Spätis are just around the corner. German: /// DIESE WOHNUNG WURDE PERSÖNLICH ÜBERPRÜFT UND WIRD DIREKT VOM WUNDERFLATS PLUS TEAM VERWALTET * Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene, helle, freundliche und komplett ausgestattete, ca. 45 qm große Wohnung mit Balkon, befindet sich in der dritten Etage eines Gründerzeitvorderhauses von 1906. Sehr charmant und alt ehrwürdig mit einigen altersentsprechenden Blessuren. Schon im Wohnungs Eingangsbereich fällt auch Dank der Deckenhöhe, der großzügige Schnitt der Räume auf, die in Küche, Bad und Wohn/Schlafzimmer aufgeteilt sind. Auf dem geräumigen Balkon lässt sich gemütlich Zeit verbringen. Im Hinterhof befinden sich ausreichend Fahrradständer. Das Treppenhaus ist schon in die Jahre gekommen und eine charmant knarrende Holztreppe führt Sie hinauf in die 3. Etage Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten von der U-Bahn Haltestelle Nauner Platz (U9) entfernt und somit jeder Kiez schnell und bequem erreichbar. Die S-Bahnstationen Wedding und Gesundbrunnen mit seinem großen Einkaufzentrum erreichen Sie nach nur ca. 12 Minuten Fußweg . In der Nähe befinden sich nette Kaffees und Restaurants. Unweit fließt die Panke, an der sich ein grüner Wanderweg entlangschlängelt und kleine Grünanlagen laden zum chillen ein. Der nahe gelegene, geschichtsträchtige Humboldthain Park, lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein und ist der ideale Ort um dem hektischen Getriebe der Stadt zu entfliehen. Lebensmittelgeschäfte, sowie die berühmten Berliner "Spätis " sind gleich ums Eck