1 room apartment of 72m² in Berlin

English: This attractive apartment in Buddestraße 9 combines classic old building charm with modern living comfort. In the 3. Located on the first floor of a well-kept multi-family corner house from 1918, you can expect a well-thought-out floor plan on approx. 71.81 m², which offers plenty of space for couples, small families or demanding singles. The apartment was extensively renovated in and is in excellent condition. Bright rooms with high-quality parquet floors, large plastic windows and a modern bathroom with bathtub create a cozy living atmosphere. The stylish fitted kitchen invites you to cook and enjoy. A highlight is the sunny balcony, which offers additional space to relax. A cellar room provides practical storage space. The location in Berlin-Tegel impresses with its perfect balance between peace and urban proximity. Shops, restaurants and cafes are within walking distance, as are schools, daycare centers and medical facilities. For leisure and relaxation, the idyllic shores of Lake Tegel and the surrounding green areas are ideal. Thanks to the good connection to public transport (Tegel S-Bahn station, several bus lines) as well as the A111 and A100 motorways, Berlin's city center can be reached in a short time. German: Diese attraktive Wohnung in der Buddestraße 9 vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilieneckhauses aus dem Jahr 1918 gelegen, erwartet Sie auf ca. 71,81 m² ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bietet. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Helle Räume mit hochwertigen Parkettböden, große Kunststofffenster und ein modernes Badezimmer mit Badewanne schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Lage in Berlin-Tegel besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die idyllischen Ufer des Tegeler Sees und die umliegenden Grünflächen an. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Tegel, mehrere Buslinien) sowie die Autobahnen A111 und A100 ist das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.