2 rooms apartment of 40 m² in Hamburg

English: With 40 m² of living space and a well-thought-out layout, this apartment impresses with its charm and high-quality furnishings. The apartment is located on the ground floor of a quiet, family-owned house in St. Pauli. The apartment in detail: * Bedroom and study: Equipped with high-quality, custom-made furniture, you'll find not only a comfortable, fold-away bed, but also a well-equipped workspace – perfect for home office or creative projects. The wardrobe offers plenty of storage space for your clothes. * Dining and living room: The open-plan living area with high-quality parquet flooring creates a warm, inviting atmosphere. Here, you can relax on a comfortable sofa, enjoy your meals at a dining table with two chairs, or simply unwind at the end of the day. The custom-designed, modern kitchen leaves nothing to be desired: It is fully equipped with dishes, all necessary kitchen utensils, a Nespresso coffee machine, and a dishwasher. * Bathroom: A modern, seamless bathroom creates a particularly comfortable ambiance. With a practical washing machine and a spacious rain shower, the bathroom offers everything you need. A very special retreat: Enjoy direct access to a small, idyllic garden, accessible only to you – completely private, with no access from the street. The St. Pauli district: St. Pauli is one of Hamburg's most exciting and diverse neighborhoods. Creative energy and a relaxed residential atmosphere come together here. The area is known for its vibrant culture, proximity to the harbor, and diverse leisure activities. On Brigittenstraße, a little removed from the hustle and bustle, you'll still experience the perfect combination of urban life and tranquility. Everything you need for your daily needs is within walking distance: cafes, restaurants, supermarkets, and even cultural highlights. First-class connections: The apartment is ideally located for commuters and city lovers. In just a few minutes' walk you can reach the underground and S-Bahn stations, which take you directly to the heart of Hamburg – perfect for those who enjoy both city life and the quiet corners of St. Pauli. German: Mit 40 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt diese Wohnung durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, familienbewohnten Hauses auf St. Pauli und hat einen ruhigen kleinen Garten nur für sich. Die Wohnung im Detail: * Schlaf- und Arbeitszimmer: Ausgestattet mit hochwertigem, maßgefertigtem Mobiliar, finden Sie hier nicht nur ein bequemes, einklappbares Bett, sondern auch einen gut ausgestatteten Arbeitsplatz – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Der Kleiderschrank bietet viel Stauraum für Ihre Kleidung. * Ess- und Wohnzimmer: Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier können Sie auf einem bequemen Sofa entspannen, an einem Esstisch mit zwei Stühlen Ihre Mahlzeiten genießen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Die maßgeschneiderte, moderne Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist komplett ausgestattet mit Geschirr, allen notwendigen Küchenutensilien, einer Nespresso Kaffeemaschine und einem Geschirrspüler. * Badezimmer: Ein modernes, fugenloses Badezimmer sorgt für ein besonderes Wohlfühlambiente. Mit einer praktischen Waschmaschine und einer großzügigen Regendusche bietet das Badezimmer alles, was Sie brauchen. Ein ganz besonderer Rückzugsort:
Genießen Sie den direkten Zugang zu einem kleinen, idyllischen Garten, der nur für Sie zugänglich ist – ganz privat, ohne Durchgang von der Straße. (Gartenmöbel bei Bezug eventuell andere als auf den Bildern) Der Stadtteil St. Pauli: St. Pauli ist eines der spannendsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Hier vereinen sich kreative Energie und entspannte Wohnatmosphäre. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Kultur, die Nähe zum Hafen und das vielseitige Freizeitangebot. In der Brigittenstraße, ein wenig abseits vom Trubel, erleben Sie dennoch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar: Cafés, Restaurants, Supermärkte und auch kulturelle Highlights. Erstklassige Anbindung: Die Wohnung liegt ideal für Pendler und Stadtliebhaber. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der U-Bahn und S-Bahn, die Sie direkt ins Herz von Hamburg bringen – perfekt für alle, die sowohl das Stadtleben genießen als auch die ruhigen Ecken von St. Pauli schätzen.