2 rooms apartment of 68 m² in Seeheim

English: ** Interim rent - furnished - 6-9 months ** The bright, approx. 68 sqm large 2-room apartment is located in a selected residential area of Seeheim-Jugenheim (district Seeheim). There is access to public transport as well as a local motorway connection (A5) towards Frankfurt and Mannheim (30-40 minutes each). Frankfurt Airport is about a 25-minute drive away. The apartment is on the 1st floor of the house and has a very large roof terrace with south orientation and beautiful views. The beautiful apartment combines the typical old building charm with modern living feeling. Bathroom and kitchen are kept in a modern design. Through comprehensive energy renovation measures, such as the use of triple-glazed windows, insulation, solar thermal, a rainwater tank and a modern heating system, the house has a high energy standard and thus allows a significant reduction in running costs. The apartment has its own cellar room with a washing machine connection place. The apartment is suitable for singles or couples, but not for families or shared flats. Pets are not allowed. German: ** Zwischenmiete - möbliert - 6-9 Monate ** Die helle, ca. 68 qm grosse 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ausgesuchten Wohnlage Seeheim-Jugenheims (Ortsteil Seeheim). Es gibt Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einen ortseigenen Autobahnanschluss (A5) Richtung Frankfurt und Mannheim (je 30-40 Minuten Fahrtzeit). Der Flughafen Frankfurt ist ca 25 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die Wohnung ist im 1. OG des Hauses und verfügt über eine sehr große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und schönem Ausblick. Die schöne Wohnung verbindet den typischen Altbaucharme mit modernem Wohngefühl. Bad und Küche sind in einem modernen Design gehalten. Durch umfassende energetische Sanierungsmaßnahmen, wie zB. den Einsatz dreifachverglaster Fenster, Dämmung, Solarthermie, einer Regenwasserzisterne und eines modernen Heizungssystems verfügt das Haus über einen hohen energetischenStandard und ermöglicht dadurch eine signifikante Minderung der laufenden Kosten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschlussplatz. Die Wohnung ist für Singles oder Paare geeignet, nicht jedoch für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.