4 rooms apartment of 103 m² in Liebenau

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31618 Liebenau mietenPortal-Nummer: MWI019705Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus in der idyllischen Waldsiedlung von Liebenau bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein behagliches und großzügiges Wohnerlebnis. Mit einem schönen Garten, einer gemütlichen Terrasse und viel Platz für die ganze Familie ist diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Flur verbindet die Räume auf praktische Weise, während das kürzlich sanierte Badezimmer mit stilvoller Ausstattung überzeugt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein weiterer Flur sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Hier gibt es ausreichend Platz für Vorräte, Werkzeuge oder Hobbymaterialien. Darüber hinaus sind die Fenster 3-Fach verglast und mit der Wohnungseingangstür kürzlich ausgetauscht worden. Die Kosten für Strom hat der Mieter selbst zu tragen und Haustierhaltung, wäre nach Absprache möglich. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.