2 rooms apartment of 90m² in Oldenburg

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain besticht durch ihre hochwertige Modernisierung und ihren durchdachten Grundriss. Die komplette Sanierung umfasst sowohl eine neue, elegante Einbauküche als auch ein topmodernes Badezimmer – beides in zeitgemäßer Ausstattung und optimaler Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Fläche zur freien Gestaltung und lässt ein wohnliches Gefühl entstehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der zur Nutzung und Erholung einlädt und einen wertvollen Freiraum im urbanen Umfeld schafft. Ein Aspekt, der bei der Besichtigung berücksichtigt werden sollte, ist die etwas niedrigere Deckenhöhe, die dem Souterrain-Charakter geschuldet ist. Optional kann für zusätzliches Komfortpotenzial ein Pkw-Stellplatz angemietet werden. Ausstattung – Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Neue Einbauküche in modernem Design – Neues Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung – Großzügiger Wohn- und Schlafbereich – separater Waschraum – zusätzlicher Hauswirtschaftsraum – Kellerraum bzw. weiterer Abstellraum – Eigener Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung – Optional PKW-Stellplatz anmietbar (50 € mtl.) Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Oldenburg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Fußläufig sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie Dienstleistungsangebote erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mehrere Buslinien halten in kurzer Gehentfernung, was eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu kulturellen Einrichtungen, Freizeit- und Erholungsflächen sowie zu Behörden und Bildungseinrichtungen im Stadtbereich von Oldenburg. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.