1 room apartment of 48m² in Berlin

English: A calm, open-plan living space with warm parquet floors, a practical home-office nook, and a cozy corner under the eaves - perfect for reading or unwinding. A rare bonus for this type of building: an elevator that takes you straight to the 4th floor. The bedroom is simple and restful, with generous storage and blackout curtains for a good night’s sleep. The bathroom is bright and modern, featuring a full bathtub, underfloor heating, and a Siemens washing machine - small details that make everyday life more comfortable. **Convenience & Connectivity** Everything you need is close by: REWE, Aldi, and Ring Center are just a few minutes away. S+U Frankfurter Allee is within easy walking distance, offering fast connections (Ringbahn & U5) to Alexanderplatz in about 10 minutes and easy access across the city. Nearby trams take you directly to Warschauer Straße and Boxhagener Platz. **Green, Lively, and Well-Located** Despite its central location, the apartment is quiet and set back from street noise. Two nearby parks are ideal for a run, a walk, or a relaxed afternoon. Boxhagener Platz is just a short stroll away, known for its popular weekend food and flea markets. Rummelsburger Bucht is close by for evening walks by the water, and Sisyphos is nearby if you feel like going out. German: Ein offener, ruhiger Wohnbereich mit warmem Parkett, einer praktischen Home-Office-Ecke und einer gemütlichen Ecke unter der Dachschräge – ideal zum Lesen oder Abschalten. Ein seltener Vorteil: Ein Aufzug bringt Sie direkt in den 4. Stock. Das Schlafzimmer ist schlicht und erholsam, mit großzügigem Stauraum und Verdunkelungsvorhängen für einen guten Schlaf. Das Badezimmer ist hell und modern, mit Badewanne, Fußbodenheizung und einer Siemens-Waschmaschine – Details, die den Alltag spürbar angenehmer machen. **Lage & Anbindung** Alles Wichtige ist schnell erreichbar: REWE, Aldi und das Ring Center liegen nur wenige Minuten entfernt. Die S+U Frankfurter Allee ist bequem zu Fuß erreichbar, mit schnellen Verbindungen (Ringbahn & U5) zum Alexanderplatz in etwa 10 Minuten und guter Anbindung an den Rest der Stadt. Straßenbahnen in der Nähe bringen Sie direkt zur Warschauer Straße und zum Boxhagener Platz. **Grün, lebendig und gut angebunden** Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und vom Straßenlärm abgeschirmt. Zwei Parks in der Nähe laden zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein. Der Boxhagener Platz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet am Wochenende einen beliebten Food- und Flohmarkt. Die Rummelsburger Bucht ist ideal für Abendspaziergänge am Wasser, und der Sisyphos-Club ist ganz in der Nähe, wenn Sie ausgehen möchten.