3 rooms apartment of 85m² in Emsdetten

Objektdaten Objekt-ID MM-008750 Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung Adresse 48282 Emsdetten Nordrhein-Westfalen Wohnfläche ca. 85 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Kaution EUR Kaltmiete 765,00 EUR Miete pro m² 9,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten Warmmiete 965,00 EUR (Heizkosten enthalten) Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. CHARMANTE, HELLE WOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE Diese gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Emsdetten. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der modernisierten Wohnung. Auf rund 85 m² erwarten Sie freundlich helle Räume, ausgestattet mit modernem Laminat und zeitlosen Fliesen, wobei alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, einer Küche ohne Küchenmöbel mit direktem Zugang zur ruhigen Dachterrasse sowie einem modernen Tageslichtbad. Neue Bodenbeläge und erneuerte Innentüren unterstreichen den gepflegten Eindruck der gesamten Wohnung. Die zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse bietet eine angenehme, geschützte Ruhezone – trotz der zentralen Lage mitten im Herzen von Emsdetten. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder kleinere Haushalte, die ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre - Energieausweis Klasse C - gut aufgeteilte modernisierte Wohnung - heller pflegeleichter Laminatboden und Fliesen - Tageslichtbad und große Küche - Dachterrasse - in der Nebenkostenvorauszahlung (200 €) sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten Zentral gelegen im Herzen der Stadt Emsdetten mit kurzen Wegen zu sämtlichen Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindergärten befindet sich diese Die Stadt Emsdetten bietet mit seinen ca. 36.000 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen und Leben mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt steht im ständigen Wachstum und schon in der Vergangenheit wurden immer neue Wohngebiete erschlossen. Viele mittelständische Unternehmen haben in Emsdetten ihren Standort gefunden. Durch die wirtschaftliche Entwicklung werden hier ständig neue Mitarbeiter gesucht. Die Arbeitslosenzahl liegt hier bei nur 4,4%. Sportlich hat die Stadt auch einiges zu bieten. Neben diversen Fußballvereinen wird Handball hier großgeschrieben. Der TV Emsdetten ist eine echte Größe im deutschen Handball und schon seit Jahrzehnten in der 2. Bundesliga zu Hause. Münster ist in ca. 25. Minuten mit dem PKW oder der Bahn zu erreichen. Die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bieten hier viele Möglichkeiten. Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, welches durch eine Bebauung mit hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Stadthalle und das Zentrum von Emsdetten sind fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.